Geprägt von Ruhe und Naturnähe, bietet dieses gepflegte Landhaus einen atemberaubenden Seeblick und direkten Zugang zum Wasser. Die komplett ausgestattete Immobilie ist für ganzjähriges Wohnen ideal geeignet.
Objektbeschreibung
Das gepflegte Landhaus liegt in ruhiger, abgeschiedener Alleinlage inmitten eines großen Waldstücks. Durch die erhöhte Position auf einem natürlichen Felsplateau bietet das Haus zu allen Jahreszeiten einen phantastischen Blick auf den direkt angrenzenden See, der über einen eigenen Bootssteg erreichbar ist. Dank seiner Ausstattung eignet sich das Anwesen gleichermaßen als naturnaher Rückzugsort wie als komfortabler ganzjähriger Wohnsitz.
Das Anwesen gliedert sich in zwei baulich verbundene Bereiche, die sich auf drei Ebenen harmonisch in das natürliche Felsgrundstück einfügen.
Das Haupthaus befindet sich auf dem Felsplateau und besteht aus zwei Etagen:
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige, offene Wohn- und Küchenbereich mit Kaminofen und direktem Zugang zur Seeterrasse. Das Obergeschoss beherbergt ein privates Schlafzimmer mit Blick in den Wald und auf den See.
Direkt darunter, unter dem Terrassendeck, liegt das Seehaus auf Seeniveau mit eigenem Eingang und unmittelbarem Zugang zum Bootssteg. Es umfasst einen eigenständigen Wohn- und Schlafbereich, eine Sauna sowie ein Duschbad und bietet sich ideal als Gästebereich oder als privater Rückzugsort direkt am Wasser an.
Zur Sicherheitsausstattung gehören ein In- und Outdoor-Kamerasystem zur Fernüberwachung sowie Tür- und Fensterkontakte zur zuverlässigen Zutrittsüberwachung, beides auch aus der Ferne steuerbar.
Das Anwesen verfügt über einen eigenen frostsicheren Brunnen sowie eine eigene Klär- und Sammelgrube.
Terrasse, Garten, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Parkett- und Fliesenböden
- moderne Einbauküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler
- Duschbad
- Sauna
- separater Garten- und Geräteschuppen
- Kaminofen
- elektrische Fußbodenheizung
- große Terrasse
- fest installierte MIMO-Antenne für stabilen Mobilfunkempfang
- leistungsfähiger Router und WLAN-Satellitensystem für optimalen Internetzugang im Innen- und Außenbereich
- In‑ und Outdoor‑Kamerasystem zur Fernüberwachung
- Tür- und Fensterkontakte zur Zutrittsüberwachung
Objektdaten
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in einem großen, abgeschlossenen Waldstück in der Region Bromölla – Näsum/Skåne län. Die Umgebung bietet absolute Ruhe und viel Natur, gleichzeitig sind wichtige Orte gut erreichbar: Sowohl Bromölla als auch Olofström liegen etwa 20 km, das größere Kristianstad etwa 40 km entfernt und bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Infrastruktur. Die Anreise aus Deutschland ist unkompliziert: Von Trelleborg oder Kopenhagen ist das Haus in knapp zwei Autostunden erreichbar.