Kaufpreis 174.000 €

Zimmer 4

Größe 96 m²

04720 Döbeln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Frei ab: 9. Juli 2026

Baujahr: 1978

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Ein Haus mit Perspektive Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus (Typ EW II) aus den Jahren 1976/1977 bietet einer kleinen Familie mit bis zu zwei Kindern ideale Voraussetzungen, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen rund 96 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss zur Verfügung. Vier gut geschnittene Zimmer, Küche, Bad und Flur schaffen ein gemütliches Zuhause mit ausreichend Platz für das Familienleben. Ein besonderes Plus ist der großzügige Keller mit rund 88 m² Nutzfläche. Dank seiner wohnungsähnlichen Aufteilung, eines vorhandenen kleines Bades mit Dusche, Waschbecken und WC sowie eines separaten Kellerausgangs eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob Hobbybereich, Fitnessraum, Werkstatt, Gästezimmer oder – nach entsprechender Planung – eine Erweiterung der Wohnfläche: Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Freiterrasse über der Garage. Sie ist teilweise überdacht und lädt dazu ein, sonnige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen – vom entspannten Frühstück bis zum gemütlichen Grillabend. Ausstattung: Das Haus verfügt bereits über einige wichtige Modernisierungen: • Kunststofffenster mit aufgesetzten Rollläden • Erneuerung von Dach und Dachentwässerung im Jahr 2001 • neue, moderne Erdgasheizung (Vaillant ecoTEC plus) aus dem Jahr 2025 • voll erschlossenes Grundstück mit Strom, Kraftstrom, Wasser, Kanal, Erdgas sowie Satellitenanlage • Glasfaseranschluss befindet sich derzeit im Ausbau Im Innenbereich bietet die Immobilie die ideale Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohnstil zu verwirklichen. Bodenbeläge, Wandgestaltung, Sanitärbereiche und Teile der Elektroinstallation entsprechen nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack und freuen sich auf eine zeitgemäße Modernisierung. Genau darin liegt jedoch der besondere Reiz dieser Immobilie: Sie gestalten Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen – ohne Kompromisse.

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