Kaufpreis 448.500 €

Zimmer 7

Größe 182 m²

74252 Massenbachhausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Frei ab: 8. Juli 2026

Baujahr: 1955

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses umfassend sanierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Massenbachhausen vereint modernen Wohnkomfort mit großzügigen Platzverhältnissen und einer separaten Einliegerwohnung. Ob als Zuhause für die große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung der Einliegerwohnung, diese Immobilie eröffnet vielfältige Möglichkeiten und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein beeindruckender, großzügiger Eingangsbereich, der dem Haus eine einladende und repräsentative Atmosphäre verleiht. Von hier aus gelangen Sie über eine Treppe in das Obergeschoss, in dem sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer befinden. Ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Links des Eingangs befindet sich ein modernes, geschmackvoll gestaltetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC. Angrenzend befindet sich ein separates Gäste-WC.Auf der rechten Seite öffnet sich der helle und großzügige Wohnbereich, der mit seiner angenehmen Wohnatmosphäre zum Verweilen einlädt. Die offene, neuwertige Einbauküche in zeitlosem Weiß-Holz-Design fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die mit viel Platz begeistert. Der Garten vor dem Haus bietet zusätzlichen Raum zum Spielen, Gärtnern oder Erholen.Direkt neben der Küche befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Esszimmer eignet. Gegenüber führt eine zweite Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Dort erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum mit mehreren Fenstern, der sich ideal als Studio, Hobbyraum, Homeoffice oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt.Die separate Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingangsbereich mit Flur. Rechts von dem Flur befindet sich ein Zimmer, das sich als Schlafzimmer eignet. Auf der linken Seite liegt ein weiterer Raum mit integrierter Küchenzeile und ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Ergänzt wird die Wohnung durch ein eigenes Badezimmer. Die Einliegerwohnung eignet sich ideal zur Vermietung. Ebenso ist sie perfekt für das Zusammenleben mehrerer Generationen, beispielsweise für Eltern, erwachsene Kinder oder Gäste.Das Haus wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es ist ohne Renovierungsaufwand sofort bezugsbereit. Hochwertige Fliesen in moderner Holzoptik sowie Laminatböden sorgen für ein harmonisches Wohngefühl. Zweifach verglaste Kunststofffenster in Holzoptik unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck und tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, mehrere Stellplätze auf der Hoffläche sowie das großzügige Grundstück mit Garten und Terrasse. Eine Immobilie, die modernes Wohnen mit Flexibilität verbindet und zahlreiche Möglichkeiten für die unterschiedlichsten Lebenskonzepte bietet.

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