Kaufpreis 348.000 €
Zimmer 6
Größe 109 m²
73072 Donzdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Direkt einziehen und den eigenen Wohntraum verwirklichen.Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1956 wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus errichtet und wird aktuell als Einfamilienhaus genutzt. Auf zwei Wohngeschossen stehen ca. 109 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmer zur Verfügung. Der Spitzboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial von ca. 17 m² - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.In den Jahren 2019/2020 wurden wesentliche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen begonnen und umgesetzt. Erneuert wurden unter anderem das Dach inklusive Wärmedämmung, die elektrischen Leitungen, nahezu alle Fenster sowie Fußböden und Wände in den Wohnbereichen. Durch die Änderung des Grundrisses und den Einbau der modernen Küche entstand im Erdgeschoss eine offene Raumaufteilung. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.An die Küche schließt sich der helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten an. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC.Das Dachgeschoss bietet weitere Wohn- und Schlafräume, zwei Dachgauben mit angenehmer Belichtung sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC.Besonders attraktiv ist das ca. 513 m² große Grundstück mit Vorgarten, Terrasse und großem Garten hinter dem Haus. Der Außenbereich bietet Platz für Kinder, Haustiere, Gartenfreunde oder entspannte Stunden im Freien und eignet sich ideal als geschützter Familiengarten.Das Untergeschoss bietet praktische Nutz- und Abstellflächen inklusive Garage. Durch die leichte Hanglage ist der Keller zur Straßenseite ebenerdig erreichbar, während das Erdgeschoss zur Gartenseite ebenerdig liegt.Die Bäder wurden ca. 2010 modernisiert. Die Öl-Zentralheizung wurde 1999 eingebaut; 2021 wurde ein neuer Brenner installiert.