Warmmiete 620 €

Zimmer 3

Größe 73 m²

66482 Zweibrücken

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 520 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Untertitel: 73 m² | 3 Zimmer | 3. Stock | Hell & Wohnen | Sofort bezugsfrei Wir suchen eine/n Nachmieter/in für eine wunderschöne, sehr helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Niederauerbach (66482 Zweibrücken) an. Die 73 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock im Dachgeschoss und besticht durch ihren großzügigen, langen Flur, der als zusätzlicher Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und grenzt direkt an eine moderne Küche. Der Bodenbelag ist ein Highlight: Im gesamten Wohnbereich und im Flur finden Sie hochwertigen Echtholzboden, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit Fliesen ausgestattet, während die Küche ebenfalls ein schönes Parkett aufweist. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung liegt verkehrsgünstig und ideal für Pendler sowie Familien: * Schulen: Das Gymnasium Hofenfels und eine Realschule sind nur wenige Schritte entfernt, was den Schulweg für Kinder extrem verkürzt. * Einkaufen: Der Supermarkt Lidl ist bequem in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. * Öffentlicher Nahverkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich in nur 3 Minuten zu Fuß, was eine gute Anbindung an Zweibrücken und Umgebung garantiert. Ausstattung & Möblierung: Die Wohnung ist bereits möbliert und kann direkt bezogen werden. Das Angebot beinhaltet die Übernahme der meisten Möbelstücke sowie aller wichtigen Haushaltsgeräte. Dazu zählen: * Eine voll ausgestattete Küche * Ein Geschirrspüler * Eine Waschmaschine * Ein Trockner Diese komplette Einrichtung muss gegen eine einmalige Abfindungszahlung von 3.125 € übernommen werden. Zusätzliche Vorteile: * Ein großer Kellerraum ist in der Miete inklusive. * Für 50 € monatlich kann ein separater Garagenstellplatz dazugebucht werden. Zusammenfassung: Diese Wohnung bietet alles, was Sie für einen komfortablen Einzug brauchen: viel Licht, hochwertige Böden, eine zentrale Lage mit exzellenter Infrastruktur und die Möglichkeit, sofort mit Möbeln und Geräten einzuziehen. Eine Gartennutzung ist ebenfalls inklusive. Nebenkostenverträge für Gas, Strom und Internet können bei Bedarf gerne übernommen werden, da diese Nebenkosten direkt mit den Verbrauchern abgerechnet werden ( wir bezahlen ca. 210€ zusätzlich). Kontakt: Bitte kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder weitere Fragen. Schreiben sie gerne eine kurze Vorstellung über sich mit Beruf, Alter, Familienstand und ob die Abfindungszahlung so für Sie möglich ist.

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