Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 6
Größe 148 m²
65558 Burgschwalbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2026
Frei ab: 9. Juli 2026
Baujahr: 1950
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1950 bietet mit ca. 148 m² Wohnfläche und einem 494 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz, eine praktische Raumaufteilung und einen liebevoll angelegten Garten legen. Die Immobilie wurde in der Vergangenheit von einer Familie mit 3 Kindern genutzt und überzeugt heute durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen Ihnen mehrere Schlafzimmer, zwei vollwertige Badezimmer sowie zusätzliche Nutz- und Abstellflächen zur Verfügung. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt das gepflegte Holztreppenhaus einen einladenden Eindruck. Die Wohnräume präsentieren sich in einem rundum gepflegten und bezugsfertigen Zustand. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur nahezu 14 m² großen, überdachten Terrasse. Von hier aus genießen Sie den Blick in den liebevoll gestalteten Garten – ein idealer Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um ein weiteres Schlafzimmer sowie ein separates Büro beziehungsweise Homeoffice. Darüber hinaus befindet sich hier ein noch nicht ausgebauter Bereich mit vorbereiteten Anschlüssen für ein WC und einen Waschtisch, der zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ein weiterer Pluspunkt ist die vollständige Unterkellerung des Hauses, die wertvolle Nutz- und Lagerflächen bietet. ? Raumaufteilung Erdgeschoss * Flur * Küche mit praktischer Speisekammer * Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC * Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse Obergeschoss * Drei Schlafzimmer * Eines der Schlafzimmer mit separatem Garderobenbereich * Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC Dachgeschoss * Weiteres Schlafzimmer * Büro/Homeoffice * Nicht ausgebauter Bereich mit vorbereiteten Anschlüssen für WC und Waschtisch Kellergeschoss * Vollständig unterkellert * Umfangreiche Nutz- und Lagerflächen