Kaufpreis 149.000 €

Zimmer 3

Größe 66 m²

47279 Duisburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, einer praktischen Raumaufteilung und einem insgesamt sehr gepflegten Gesamtbild. Die harmonische Hausgemeinschaft sowie das grüne Umfeld machen die Immobilie besonders attraktiv.Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon. Hier können Sie sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden mit einem schönen Blick ins Grüne genießen.Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad befindet sich überwiegend im ursprünglichen Zustand des Baujahres und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.Abgerundet wird das Platzangebot durch einen großzügigen, zur Wohnung gehörenden Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Auch das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet eine hervorragende Grundlage, um sie mit überschaubarem Aufwand an den eigenen Geschmack anzupassen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Bitte nutzen Sie zunächst das vollständig ausgefüllte Kontaktformular. Im Anschluss erhalten Sie das ausführliche Exposé mit der Objektanschrift zur ersten Lageprüfung. Gerne vereinbaren wir anschließend einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Kontakt aufnehmen