Warmmiete 606 €

Zimmer 1

Größe 18 m²

76187 Karlsruhe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 156 €

Kaltmiete 450 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wohnen mit Charakter: Vollmöbliertes WG-Zimmer in einem liebevoll modernisierten Denkmal aus dem Jahr 1712. All-In-Miete inkl. Strom & Internet - einfach einziehen und wohlfühlen.Dieses besondere Studentenhaus befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1712 und vereint auf einzigartige Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Sichtbare Holzbalken, warme Farbtöne und individuelle Grundrisse schaffen eine Wohnatmosphäre, die sich deutlich von klassischen Standardwohnungen abhebt.Im Zuge einer umfassenden Modernisierung wurde die Immobilie behutsam an heutige Wohnansprüche angepasst. Entstanden ist ein durchdachtes Wohnkonzept speziell für Studenten, Auszubildende und Young Professionals, die eine flexible und sofort verfügbare Wohnlösung suchen.Die Einheit ist vollmöbliert und ausgestattet mit Bett, Kleiderschrank und Fernseher. Die Küche ist modern und vollständig eingerichtet, das Bad gepflegt und funktional - ideal für alle, die ohne Aufwand direkt einziehen möchten.Flexibles Mietkonzept:Die Mietverträge werden zunächst auf 6 Monate abgeschlossen und können bei gegenseitigem Einverständnis unkompliziert verlängert werden. Gleichzeitig besteht für Mieter bereits ab Beginn die Möglichkeit, mit einer Frist von nur einem Monat zum Monatsende zu kündigen.Dies bietet ein Höchstmaß an Flexibilität - ideal für Studium, Praktika, Projektphasen oder den beruflichen Einstieg, ohne langfristige Bindung.Besonders attraktiv: Für jede Einheit wird eine Nebenkostenpauschale von 156 € erhoben - bereits inklusive Strom, Internet und GEZ-Gebühr. Dadurch genießen Sie volle Kostenkontrolle ohne Nachzahlungen oder versteckte Zusatzkosten.Aktuell verfügbar:Nur noch ein WG-Zimmer mit ca. 18 m².Solche Wohnmöglichkeiten in einem historischen Gebäude mit modernem Komfort sind selten - insbesondere in dieser Größe und Ausstattung.Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns jetzt und sichern Sie sich dieses besondere WG-Zimmer. Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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