Kaufpreis 2.800.000 €

Zimmer 5

Größe 229 m²

14193 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Inmitten einer der renommiertesten und wertbeständigsten Wohnadressen Berlins präsentiert sich dieses außergewöhnliche Townhouse als Refugium für anspruchsvolle Käufer, die höchsten Wert auf Privatsphäre, Wohnqualität und eine erstklassige Lage legen. Der Grunewald steht seit jeher für exklusives Wohnen in einer von Villen, altem Baumbestand und weitläufigen Grünflächen geprägten Umgebung - eine seltene Kombination aus urbaner Nähe und natürlicher Ruhe.Die Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen und überzeugt durch ihre großzügige Architektur, elegante Ausstattungsdetails und ein Wohnkonzept, das Komfort und Repräsentation auf harmonische Weise vereint. Lichtdurchflutete Räume, edle Parkettböden, ausgewählte Marmorelemente sowie ein stilvoller Kamin schaffen eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz und behaglicher Exklusivität.Der private Bereich des Hauses umfasst drei großzügige Schlafzimmer, eine separate Ankleide sowie vier hochwertige Bäder, von denen zwei direkt den Schlafbereichen zugeordnet sind. Besonderes Augenmerk verdient die oberste Ebene des Hauses: Hier befindet sich ein exklusiver Wellness- und Ruheraum mit integrierter Sauna - ein privater Rückzugsort, der Erholung auf höchstem Niveau ermöglicht und den besonderen Charakter dieser Immobilie unterstreicht.Vier Balkone sowie eine großzügige Terrasse eröffnen auf verschiedenen Ebenen attraktive Außenbereiche und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum. Ob entspannte Morgenstunden, ein Glas Wein am Abend oder gesellige Zusammenkünfte mit Gästen - die Außenflächen bieten den idealen Rahmen für besondere Momente.Im Souterrain ergänzt ein großzügiger Hobby- und Multifunktionsbereich das Raumangebot und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Fitnessraum, Heimkino, Atelier, Bibliothek oder Homeoffice.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und eine Alarmanlage mit Aufschaltung. So entsteht ein Wohnensemble, das durch seine Seltenheit, seine hochwertige Ausstattung und seine herausragende Lage überzeugt.Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen - stilvoll, diskret und in einer der exklusivsten Wohnlagen der Hauptstadt.

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