Kaufpreis 985.000 €
Zimmer 12
Größe 439 m²
63571 Gelnhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2026
Baujahr: 1999
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einem großzügigen Mehrgenerationenhaus, das Ihrer gesamten Familie ein komfortables Zuhause bietet und zugleich Raum für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten bereithält?Oder streben Sie eher den Erwerb einer wertbeständigen Kapitalanlage an - entweder zur Vollvermietung oder gegebenenfalls mit der Möglichkeit, bei Selbstbezug durch Teilvermietung zusätzliche Einnahmen zur Tilgung Ihrer Finanzierungsraten zu erzielen?DANN LOHNT ES SICH, DIESE IMMOBILIE PERSÖNLICH KENNENZULERNEN!Das imposante Mehrfamilienhaus wurde 1980 von Handwerksmeistern in Massivbauweise, voll unterkellert auf einem ca. 1142 m² großen Grundstück in idyllischer, naturnaher Hanglage des Gelnhausener Stadtteils Höchst errichtet. Die Immobilie umfasst drei separate Wohneinheiten mit Abgeschlossenheitsbescheinigung, und überzeugt mit großen, attraktiv geschnittenen Räumen, funktionaler Grundrissgestaltung sowie variablen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 439 m² (!), und 12 Zimmern, bietet das Objekt auf 3 Geschossen ein außergewöhnliches Platzangebot mit variablen Nutzungskonstellationen. Zwei Einheiten sind bezugsfrei, eine Einheit ist vermietet. Zudem bietet ein großzügiges Gartenareal mit liebevoller, harmonisch an die Hanglage angepasster Bepflanzung und herrlichen Fernblick im oberen Bereich, vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob unbeschwerte Stunden beim Spielen mit Ihren Kindern und Haustieren, gesellige Grillabende mit Familie und Freunden, die Entfaltung Ihres "grünen Daumens", die Verwirklichung des Traums vom eigenen Nutzgarten oder einfach entspannte Momente in Ihrer persönlichen Natur-Oase - all das können Sie hier verwirklichen!Alle Gegebenheiten des Gesamtkomplexes an dieser Stelle detailliert wieder zu geben, würde den Rahmen dieses Exposés sprengen. Die Anordnung aller Räumlichkeiten ist gut aus den Grundrissen ersichtlich, gerne erteilen wir ihnen bei näherem Interesse weitere, umfassende Auskünfte. FAZIT: Wie auch immer Ihr persönlicher Ansatz aussehen mag, mit dem Erwerb dieser Immobilie tätigen Sie in jedem Fall eine nachhaltige Investition in die Zukunft!Mit einem hohen Maß an Platz und Komfort, Zustand, Größe und Schnitt der Einheiten sowie einem individuell nutzbaren Raumangebot, erfüllt das Objekt nicht nur alle Voraussetzungen für eine sichere und wertbeständige Form der Vermögensanlage mit nachhaltiger Vermietbarkeit (Familien, Einzelpersonen oder Pendler), sondern bietet auch viel Freiraum für Ihre ganz individuelle Vision. Lassen Sie sich vor Ort von den vielen Vorzügen dieser Liegenschaft überzeugen, eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte!