Kaufpreis 329.000 €

Zimmer 5

Größe 142 m²

17039 Neverin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Baujahr: 1995

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 668 m². Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage und bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Haus verbindet praktische Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, sowohl im Inneren des Hauses als auch im Außenbereich.Das Erdgeschoss beherbergt ein Gäste-WC mit Dusche, eine Küche, ein einladendes Wohn- und Esszimmer sowie ein Arbeitszimmer. Im Wohnzimmer entsteht eine angenehme Atmosphäre durch einen Kaminofen. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für gesellige Stunden und vermittelt durch große Fensterflächen und helle Lamellenstores einen offenen Eindruck und schafft eine Verbindung zur Terrasse und zum Garten. Die Küche ist mit zeitlosen Hänge- und Unterschränken sowie pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Ein Essplatz integriert sich harmonisch in den Raum, sodass hier sowohl für die Zubereitung als auch für das gemeinsame Essen genügend Platz zur Verfügung steht. Das Gäste-WC ist mit einer Dusche, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Arbeitszimmer im Erdgeschoss bietet durch große Arbeitsflächen und viel Stauraum ideale Voraussetzungen für das Arbeiten zu Hause.Das Dachgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein weiteres Wohnzimmer und ein großzügiges Bad. Die Schlafzimmer bieten viel Tageslicht durch große Fenster. Im Bad finden sich sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, ein Bidet sowie ein Doppelwaschtisch und moderne Fliesengestaltung. Vom Flur aus genießen Sie einen Blick auf den Haussee und das umliegende Dorf. Ein zusätzlicher Dachboden bietet Ihnen darüber hinaus praktische Lagerfläche.Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein Vorratsraum, ein Heizungskeller, ein Trockenraum sowie ein wohnlich gestaltetes Zimmer zur Verfügung. Das Kellerzimmer eignet sich hervorragend als Hobby- oder Gästezimmer und bietet dank Fenster mit natürlichem Lichteinfall und wohnlicher Möblierung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Der Außenbereich überzeugt mit einem Garten, der unter anderem mit Obstbäumen bepflanzt ist. Ein kleiner Gemüsegarten, ein Gewächshaus sowie eine großzügige Terrasse stehen Ihnen zur Verfügung. Zudem ist ein Carport mit Platz für 2 Autos vorhanden. Eine Zisterne unterstützt die Gartenbewässerung für die gepflegte Anlage. Von der Terrasse aus können Sie den Blick ins Grüne genießen und finden zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wünsche.Zusammengefasst bietet dieses Einfamilienhaus eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsmerkmale und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage mit Blick auf den Haussee. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

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