Warmmiete 740 €
Zimmer 5
Größe 23 m²
93047 Regensburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 640 €
Objektbeschreibung
Willkommen in der Schwibbögen Residence, einem hochwertigen Wohnkonzept im Herzen der Regensburger Altstadt. In einer vollständig modernisierten Wohnung entstehen vier stilvoll eingerichtete Premium-Zimmer für Menschen, die Wert auf Komfort, Qualität und eine außergewöhnliche Lage legen. Ob Young Professional, Masterstudent, Doktorand oder Berufspendler – hier wohnen Sie in einer der schönsten Lagen Regensburgs, direkt unter den historischen Schwibbögen. Alle Zimmer sind vollständig möbliert und sofort bezugsfertig. Eine moderne Gemeinschaftsküche, ein großzügiger Essbereich sowie zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Schwibbögen Residence befindet sich in einer vollständig modernisierten Altbauwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 110 m². Das Wohnkonzept umfasst vier hochwertig ausgestattete Einzelzimmer, die jeweils vollständig möbliert vermietet werden. Neben den privaten Zimmern stehen allen Bewohnern eine moderne Einbauküche, ein großzügiger Essbereich sowie zwei Badezimmer zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung verbindet den einzigartigen Charakter eines historischen Altbaus mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung. HIGHLIGHTS ✔ Erstbezug nach Modernisierung ✔ Premium Wohnkonzept ✔ Voll möblierte Zimmer ✔ WLAN inklusive ✔ Waschmaschine vorhanden ✔ Zwei moderne Badezimmer ✔ Voll ausgestattete Einbauküche ✔ Großer gemeinsamer Essbereich ✔ Historische Altstadtlage ✔ Nur wenige Gehminuten zum Hauptbahnhof ✔ Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür AUSSTATTUNG Jedes Zimmer verfügt über: • 90 × 200 cm Komfortbett • Hochwertige Matratze • Großer Kleiderschrank • Schreibtisch • Ergonomischer Bürostuhl • Nachttisch • Nachttischlampe • Schreibtischlampe • Ganzkörperspiegel • Verdunklungsvorhänge Die Gemeinschaftsbereiche bieten: • Moderne Einbauküche • Backofen • Cerankochfeld • Kühlschrank • Waschmaschine • Essbereich / Zwei Bäder Ausstattung Die Bilder dienen als Beispiel der Einrichtung. Alles wird neu gemacht. Sonstiges MIETPREISE Zimmer 1 875 € Warmmiete Zimmer 2 875 € Warmmiete Zimmer 3 740 € Warmmiete Zimmer 4 740 € Warmmiete In der Warmmiete enthalten: • Betriebskosten • WLAN • Nutzung der Waschmaschine • Nutzung der Gemeinschaftsküche Nicht enthalten: • Strom (verbrauchsabhängige Umlage) VERFÜGBARKEIT Einzug ab 01.08.2026 KAUTION Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten und ist vor Einzug zu hinterlegen. BEWERBUNGSUNTERLAGEN Bitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage möglichst folgende Unterlagen: • Kurze persönliche Vorstellung • Aktuelle berufliche oder studentische Situation • Gewünschter Einzugstermin • Einkommensnachweis oder Arbeitsvertrag • Ausweiskopie Bei Studierenden zusätzlich: • Bürgschaft der Eltern Eine SCHUFA-Auskunft ist von Vorteil. FÜR WEN IST DIE SCHWIBBÖGEN RESIDENCE GEEIGNET? Unser Wohnkonzept richtet sich insbesondere an: • Young Professionals • Berufseinsteiger • Masterstudierende • Doktoranden • Referendare • Ärzte im Praktischen Jahr • Berufspendler • Mitarbeitende internationaler Unternehmen Wir legen großen Wert auf ein ruhiges, gepflegtes und respektvolles Zusammenleben.