Warmmiete 1.175 €
Zimmer 1
Größe 50 m²
50937 Köln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 1.015 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses anspruchsvoll ausgestattete ruhige 1-Zimmer-Apartment befindet sich in der 5. Etage eines gepflegten unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug bringt Sie bequem direkt in das 4. Stockwerk (die letzte Etage zur Wohnung wird über das Treppenhaus erreicht). Auf rund 50 Quadratmetern bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung. Ein absolutes Highlight ist die gemütliche 25qm Terrasse, die zusätzlichen Freiraum über den Dächern von Sülz schafft und Ausblick auf den Kölner Dom gewährt. . Aufgrund der Raumaufteilung und gehobenen Ausstattung wird die Wohnung ausschließlich an eine Einzelperson (Nichtraucher) vermietet und ist wegen des hochwertigen Echtholzparketts für die Haltung von Hunden und Katzen nicht geeignet. Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung Ausstattung • Küche: Moderne Einbauküche vorhanden • Stauraum: Praktischer Einbauschrank inklusive • Wäsche: Waschmaschine und Trockner zur alleinigen Nutzung im Keller • Komfort: Personenaufzug bis in die 4. Etage Lage Das Objekt befindet sich im lebendigen und sehr beliebten Kölner Stadtteil Sülz (Zülpicher Straße) – direkt im Universitätsviertel. Die Hauptgebäude der Universität zu Köln sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: • U-Bahn: Linie 9 (Haltestelle „Universität“) direkt vor der Tür • Bus: Linien 130 und 131 in unmittelbarer Nähe • Bahn: Bahnhof Köln-Süd ist schnell zu Fuß erreichbarÄhnliche Angebote
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