3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erkrath-Hochdahl

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Erkrath-Hochdahl von privat

Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 3
Größe 68 m²
40699 Erkrath

Diese durchdachte Erdgeschosswohnung in Erkrath-Hochdahl bietet 68qm mit drei Zimmern und einem Westbalkon. Ab Oktober 2026 bezugsbereit und inklusive Stellplatz sowie eigener Keller.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Diese Erdgeschosswohnung bietet auf 68 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit drei Zimmern, die viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung lässt. Die Wohnung befindet sich in einem 1957 erbauten Gebäude und ist ab dem 1. Oktober 2026 bezugsfrei. Ein besonderes Highlight ist der Westbalkon, der zum Entspannen an der frischen Luft nach Feierabend einlädt. Die Wohnung ist mit einem Tageslichtbad ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigener Kellerraum. Zudem ist ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug vorhanden. Die Hausgemeinschaft umfasst 7 Parteien und es herrscht eine ruhige, nachbarschaftliche Atmosphäre. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung ist gepflegt und teilrenovierungsbedürftig.

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt in der Hildener Straße in Erkrath-Hochdahl. Die Umgebung zeichnet sich durch eine solide Infrastruktur aus, die alle Dinge des täglichen Bedarfs gut erreichbar macht.

    Fußläufig liegt der Bahnhof Hochdahl in 2 Gehminuten. Mittels S-Bahn ist der Hauptbahnhof Düsseldorf in 12 Min. zu erreichen. Auch andere Ziele wie Wuppertal, Mettmann oder Hilden sind bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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