Kaufpreis 2.750.000 €
Zimmer 11
Größe 410 m²
53115 Bonn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Villa ist weit mehr als ein Zuhause. Sie ist ein Stück Bonner Geschichte, ein Ausdruck von Stil, Großzügigkeit und gelebter Repräsentativität - und zugleich eine Gelegenheit, die in dieser Kombination aus Lage, architektonischer Handschrift und Raumangebot nur äußerst selten auf den Markt kommt. Errichtet zwischen 1865 und 1870 für den damaligen Bürgermeister von Poppelsdorf, erzählt dieses eindrucksvolle Stadthaus bis heute von einer Zeit, in der Architektur Haltung zeigte. In absoluter Bestlage der Bonner Südstadt, in unmittelbarer Nähe zur Poppelsdorfer Allee sowie zum Poppelsdorfer Schloss, verbindet diese Jahrhundertwende-Villa historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau.Schon vom ersten Moment an wird spürbar, dass es sich hierbei um eine Immobilie mit besonderer Seele handelt. Hohe Decken, zeittypische Stilelemente wie kunstvoller Stuck und charaktervoller Terrazzo-Boden zeugen vom Ursprung des Hauses und verleihen den Räumen eine unverwechselbare Atmosphäre. Gleichzeitig wurde das Anwesen mit viel Gefühl für Qualität, Ästhetik und heutige Wohnansprüche weiterentwickelt. Mit ca. 400 m² Wohnfläche bietet die Villa eine außergewöhnliche Großzügigkeit, die Raum für Familie, Gäste, Arbeiten und Rückzugsmöglichkeiten gleichermaßen schafft. Die Raumstruktur ist weitläufig, elegant und zugleich wohnlich - ideal für Menschen, die nicht nur Platz suchen, sondern ein Zuhause mit Charakter und Ausstrahlung. Ein besonderes Highlight bildet der luxuriöse Küchen- und Essbereich. Hier finden Sie einen Ort, an dem Kochen, Genießen und Zusammenkommen auf besondere Weise miteinander verschmelzen. Hochwertigkeit, Funktionalität und ein stilvolles Ambiente schaffen den perfekten Rahmen für gemeinsame Abende, Familienleben und besondere Anlässe. Das hierzu spiegelbildlich angeordnete Wohnzimmer ist durch seine Separierung in zwei Bereiche großzügig, aber nicht beliebig offen, sondern klar gegliedert und wohnlich. Die großzügigen Raumproportionen, die historischen Details und die Atmosphäre machen das Erdgeschoss zu einem besonderen Mittelpunkt des Hauses. Auch in den oberen Ebenen überzeugt die Villa mit Komfort und Anspruch. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich zwei moderne Bäder, die mit zeitgemäßer Ausstattung und geschmackvoller Gestaltung überzeugen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine luxuriöse Ankleide, die nicht nur funktional beeindruckt, sondern auch ästhetisch die Herzen höher schlagen lässt.Der Garten ist ein echtes Stück Erholung inmitten der Stadt. Hier lassen sich Ruhe, Natur und Stadtnähe gleichermaßen genießen und Möglichkeiten zur Entschleunigung finden - ein seltenes Privileg in einer der begehrtesten Lagen Bonns. In ihrer Gesamtheit bietet die Villa ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und einen Ort schätzen, der Geschichte, Charakter und bleibende Ausstrahlung in sich vereint.