Kaufpreis 145.000 €

Zimmer 1

Größe 30 m²

97084 Würzburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Baujahr: 1993

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

NEU im Angebot: Sanierte und vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Würzburg-Heuchelhof!Sichern Sie sich dieses äußerst attraktive Angebot im Stadteil Würzburg-Heuchelhof noch heute. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und ist momentan für 430,00 € (inkl. Stellplatz) vermietet. Die Single-Küche ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Ein Außenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist seit dem 01.12.2023 für eine Kaltmiete von € 400,- vermietet, zur Kaltmiete kommt noch der Außenstellplatz mit € 30,- hinzu. Die Mieterin zahlt eine Betriebskostenvorauszahlung von € 120,- pro Monat. Die Kündigungsfrist der Mieterin im Falle eines Eigenbedarfs beträgt aktuell drei Monate.Das Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2026 monatlich € 151,50 und teilt sich wie folgt auf: € 151,50 Hausgeld (€ 111,63 umlegbar / € 23,98 nicht umlegbar / Rücklagenzufuhr € 11,01) Die Wohnanlage umfasst wirtschaftlich insgesamt 278 Wohnungen (verteilt auf mehrere Häuser). Instandhaltungsrücklagen zum 31.12.2015 laut Abrechnung € 227.682,96. Pro Jahr werden ca. € 60.000,- der Rücklage hinzugeführt. Ein ausführliches Exposé sowie weitere Unterlagen zu diesem tollen Objekt erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch in unseren Geschäftsräumen. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit dem Objektleiter Herrn Christopher Pfeiffer unter 0931-99174057 oder Mobil unter 0173-3230168.

Kontakt aufnehmen