Kaufpreis 375.000 €
30900 Wedemark
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2026
Objektbeschreibung
Hier könnte Ihr neues Zuhause entstehen! Eine seltene Gelegenheit in bester Wohnlage der Wedemark: Dieses attraktive, unbebaute Grundstück befindet sich in absolut ruhiger Lage im beliebten Ortsteil Wennebostel und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Bauvorhabens. Eingebettet in eine gewachsene Wohnbebauung überzeugt die Lage durch ihre angenehme Nachbarschaft, eine hohe Wohnqualität sowie die gelungene Verbindung von naturnahem Wohnen und einer sehr guten Anbindung an die sehr gute umliegende Infrastruktur und die Landeshauptstadt Hannover.Mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.030 m² und einem sehr gut nutzbaren Zuschnitt eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für eine attraktive Bebauung. Das Grundstück bietet ausreichend Platz, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen - sei es für ein großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten oder für eine Bebauung mit mehreren Wohneinheiten im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben und er Abstimmung mit dem Bauamt.Für das Grundstück besteht kein rechtskräftiger Bebauungsplan. Die Bebauung richtet sich daher nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB), sodass sich ein geplantes Bauvorhaben in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen muss. Nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt wurde in Aussicht gestellt, dass eine Bebauung mit zwei Wohnhäusern grundsätzlich möglich ist. Die endgültige Genehmigungsfähigkeit ist selbstverständlich im Rahmen einer entsprechenden Bauvoranfrage oder eines Bauantrages durch die zuständige Baubehörde zu prüfen.Die gewachsene Umgebung mit überwiegend hochwertiger Wohnbebauung unterstreicht den besonderen Charakter dieses Grundstücks. Ruhige Straßen, gepflegte Nachbargrundstücke und viel Grün schaffen ein Wohnumfeld, das sowohl Familien als auch Bauherren mit gehobenen Ansprüchen anspricht. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur dieses Ortes, der sich direkt an Bissendorf anschließt. Grundstücke dieser Größenordnung und in einer derart begehrten Lage sind nur äußerst selten am Markt verfügbar. Ob als Bauplatz für Ihr persönliches Traumhaus oder als interessante Investition mit Entwicklungspotenzial - dieses Grundstück bietet außergewöhnliche Perspektiven.Den Lageplan sowie die genaue Anschrift stellen wir Ihnen selbstverständlich zusammen mit dem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und sichern Sie sich eines der wenigen verfügbaren Baugrundstücke dieser Güte in einer der gefragtesten Wohnlagen im Speckgürtel von Hannover.Fordern Sie gleich das Exposee an und prüfen Sie, ob die Lage für Ihr zukünftiges Zuhause passt. Für Ihre Finanzierung sind wir der richtige Ansprechpartner. Wir ermitteln für Sie die beste Baufinanzierung unter 400 Anbietern!Nichts Passendes dabei?
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