Einfamilienhaus in sehr ruhiger Ortsrandlage

Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein frei stehendes und massiv errichtetes Einfamilienhaus auf einem ruhig am Ortsrand gelegenen Grundstück. Das Haus wurde 1999 umfassend saniert, also Elektrik, Sanitär, Fenster, Innentreppe als offene Holztreppe, Fußböden und Heizung. Das Objekt wird mit einer Öl-Heizung beheizt, zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer noch ein Kaminanschluß. Außerdem verfügt das Wohnhaus über eine komplette Dämmfassade und Rollläden an den Fenstern, sowohl im EG als auch im 1.OG. Vom Flur im EG gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, ein Kinderzimmer und die Küche. Von der Küche ist der Heizungsraum und ein praktische Abstellraum (Speisekammer) zugänglich. Außerdem kann man von der Küche durch die Balkontür den Außenbereich mit der Terrasse betreten. Über die neuwertige Holztreppe erreicht man im 1.OG das große Schlafzimmer, ein zweites Kinderzimmer sowie das Bad mit Dusche, Wanne und WC. Außerdem gibt es auf der Ebene noch ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluß. Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut und bietet noch die Möglichkeit bei Bedarf zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Das Gebäude hat durch die Hanglage einen kleinen Teilkeller, in welchem sich die Öl-Tanks befinden. Auf dem Grundstück ist genügend Platz zum Gärtnern, Spielen für Kinder oder das Barbecue mit Freunden vorhanden. Auf dem dazugehörigen Grundstück befindet sich noch eine Doppelgarage zum Unterstellen der PKW oder Fahrräder. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine vollbiologische Kleinkläranlage, welche 2018 angeschlossen wurde.