Kaufpreis 430.000 €

Zimmer 5

Größe 132 m²

87719 Mindelheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Baujahr: 1998

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und viel Potenzial.Diese eingewachsene Doppelhaushälfte bietet eine schöne Gelegenheit für Gartenliebhaber und alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig -Renovierung nach Geschmack und bietet jedoch eine gute Grundlage und viele Möglichkeiten, eigene Wohnideen umzusetzen.Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse. Die separate Küche mit Fenster bietet Platz für eine individuelle Gestaltung. Außerdem steht ein WC im Erdgeschoss zur Verfügung.Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Auf dieser Etage befinden sich zwei weitere Zimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne und WC.Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss überzeugt mit viel Platz für einen Bürobereich und ein großes Bett unter den beiden Dachfenstern. Zusätzlich steht ein weiteres Bad mit Dusche und WC zur Verfügung. Die Anschlüsse für eine Küche sind vorbereitet.Der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche und Platz für einen Hobbyraum, eine Werkstatt oder weitere Lagermöglichkeiten.Durch die Außentreppe wäre eine Souterrain-Wohnung leicht realisierbar.Der schöne Garten macht dieses Haus besonders interessant für Naturliebhaber. Mit handwerklichem Geschick und entsprechenden Modernisierungen kann hier ein individuelles Zuhause mit viel Charme und persönlicher Note entstehen.

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