Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 12

Größe 239 m²

18337 Marlow

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Baujahr: 1930

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dass dieses Haus einmal eine Schule war, macht es heute besonders für Käufer interessant, die großzügige Flächen, klare Wohnbereiche und ein Grundstück mit viel Abstand zur Umgebung suchen. Nördlich von Marlow kommen hier 239,70 m² Wohnfläche, ein Haupthaus mit 6 Zimmern, eine separate Wohnung mit 3 Zimmern und ca. 3.555 m² Grundstück zusammen.Der kleine Ort liegt ländlich und ruhig im Umfeld der Vogelparkstadt Marlow. Ribnitz-Damgarten ist in rund 10 Fahrminuten erreichbar, Rostock und Stralsund liegen als Hansestädte in gut angebundener Entfernung. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen außerhalb größerer Orte mit guten Wegen in die Region und einer alltagstauglichen Anbindung.Das ca. 3.555 m² große Grundstück gehört zu den prägenden Qualitäten des Angebots. Mit vielen Obstbäumen, geschlossener Hecke und großzügiger Fläche bekommt das Haus einen ruhigen, gut eingefassten Außenbereich. Die große Garage ergänzt das Haus um eine praktische Fläche. Die Grundstücksgröße bringt eine zusätzliche Perspektive mit. Bei einer derart großen Fläche lohnt sich der Blick darauf, ob hier ein weiteres Wohngebäude entstehen kann. Entscheidend sind dabei die baurechtlichen Möglichkeiten vor Ort. Eine verbindliche Prüfung gibt dazu die nötige Sicherheit.Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1930 und bringt aus seiner früheren Nutzung eine besondere Struktur mit. Im Erdgeschoss ist die Aufteilung in 2 Wohnbereiche gut nachvollziehbar: Die kleinere Einheit fasst Wohn-, Ess- und Schlafzimmer, Küche und Bad kompakt zusammen. Der größere Wohnbereich erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und umfasst weitere Wohnräume und Nebenflächen.Die vorhandene Aufteilung spricht besonders Käufer an, die Nähe und Eigenständigkeit kombinieren möchten: mehrere Generationen, Familien mit Angehörigen in direkter Nähe oder Wohnen mit separatem Arbeitsbereich. Auch eine Vermietung der Wohnung kann geprüft werden, sofern die rechtlichen Voraussetzungen passen.

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