Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 6
Größe 132 m²
25855 Haselund
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1996 errichtet und präsentiert sich in einem modernisierten sowie äußerst gepflegten Zustand. Die energieeffiziente Bauweise in Verbindung mit der im Jahr 2015 erneuerten Vaillant-Gasbrennwerttherme sorgt für einen geringen Energieverbrauch. Ergänzt wird das Heizkonzept durch einen freistehenden Kaminofen im Wohnbereich, der besonders in der kälteren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein Biogasanschluss liegt bereits in der Straße und kann bei Bedarf jederzeit an das Haus angeschlossen werden.Ein weiteres Plus ist der vorhandene Glasfaseranschluss, der zukunftssicheres und schnelles Internet ermöglicht. Für Besitzer eines Elektrofahrzeugs ist bereits eine Wallbox an der Hauswand auf der Auffahrt installiert.Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein ebenerdiges Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Große Fensterelemente mit hochwertigen Plissees sorgen im gesamten Haus für helle, freundliche Räume und bieten direkten Zugang zur überdachten, nach Süden ausgerichteten Terrasse sowie zum pflegeleicht angelegten Garten.Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann, ein Badezimmer sowie einen Flur. Das Wannenbad wurde 2024 durch den Einbau neuer Velux-Dachfenster aufgewertet und profitiert dadurch von einem besonders angenehmen Tageslichteinfall. Im Badezimmer sorgt eine Fußbodenerwärmung für zusätzlichen Komfort, während die Schlafräume mit Heizkörpern ausgestattet sind und ein angenehmes Raumklima gewährleisten.Der Dachboden ist über eine Bodeneinschubtreppe vom Flur aus erreichbar und bis in den Giebel vollständig gedämmt, wodurch er sich hervorragend als zusätzlicher Stauraum eignet.Fahrzeuge können bequem auf der großzügigen Auffahrt abgestellt werden. Ergänzend steht auf dem Grundstück ein praktisches Gartenhäuschen für die Unterbringung von Gartengeräten und weiteren Utensilien zur Verfügung.Das insgesamt ca. 1.105 m² große Grundstück überzeugt mit seiner sonnigen Südausrichtung von Terrasse und Garten und bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.