Kaufpreis 270.000 €

Zimmer 3

Größe 76 m²

21244 Buchholz in der Nordheide

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene, rund 76 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 1984. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus drei Häusern und insgesamt 38 Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage und einem Garagenhof. Die Wohnanlage und das Gesamtgrundstück (Eigenland) wurden ansprechend angelegt. Die Wohnung wird über ein breites Treppenhaus erreicht. Ein Fahrstuhl führt von hieraus in das Kellergeschoss. Hier befinden sich u.a. ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller, der eigene Abstellraum sowie der interne begehbare Zugang zur Tiefgarage. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört mit zur Wohnung. Die Kosten hierfür belaufen sich auf zzgl. 15.000,- €. Die Wohnung bietet ca. 76 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer. Von der Diele aus werden alle Räume erreicht. Im vorderen Bereich befinden sich zwei gut möblierbare, knapp 11 und 12,5 m² große (Schlaf-)Zimmer und das gegenüberliegende Bad mit Waschmaschinenanschluss. Mittelpunkt stellt der gut belichtete Wohnberich mit Zugang zur Terrasse und dem Essbereich dar. Die Küche wird durch ein großes Glaselement schön integriert. Käuferseits sind, zusätzlich zum Kaufpreis, die Kosten einer Renovierung/ Modernisierung zu berücksichtigen.Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell 447,- Euro. Dieses beinhaltet u.a. die Heizungs- und Warmwasserversorgung, Versicherungen, Gartenpflege, Schnee- und Eisbeseitigung, Treppenreinigung, Verwaltergebühren, die Kosten der Tiefgarage sowie die Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Für Rückfragen zum Objekt, oder bei Interesse an einer individuellen Besichtigung, stehen wir gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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