Kaufpreis 649.000 €

Größe 400 m²

96271 Grub a. Forst

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Baujahr: 1979

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das Anwesen mit dem Speiselokal, dem Biergarten und einem parkähnlichem Tiergehege mit Fischteichen und Tiergehegen liegt in idyllischer Lage auf einem ca. 5.800 m² großen Grundstück umgeben von viel Wald. Es ist ein idealer Ausgang- und Endpunkt für Wanderungen und Radtouren! Hinzu kommen noch 6 einfache Gästezimmer und zwei Wohnungen.In dem Restaurant waren so namhafte Persönlichkeiten wie Franz Beckenbauer, Paul Breitner, Sepp Maier und Uwe Seeler zu Gast!Der Betrieb wurde aus persönlichen Gründen im Jahr 2020 eingestellt. Die Gastronomie kann weiter betrieben werden. Es besteht aber auch die Möglichkeit der Nutzungsänderung für Wohnen, Pflege, Schulungszentrum, etc. Die Innenräume des Restaurants eignen sich für Gesellschaften und Veranstaltungen mit bis zu ca. 180 Gasten.Gastronomiebetrieb (innen):- Gastrofläche ca. 210 m²- Ca. 80 m² Küche und LagerGastronomiebetrieb (außen):- Überdachte Terrasse ca. 100 m²Biergarten:- Überdachte Fläche ca. 200 m²- Separate Küche/Ausschank für Biergarten- Überdachter Bereich für Catering oder MusikbandGästezimmer:- 6 einfache Gästezimmer- Dusche in den Zimmern- WC auf dem GangWohnung 1:- Ca. 65 m²Betreiberwohnung:- Ca. 130 m²- 4 Zimmer- Bad mit Wanne- Küche, Esszimmer, Wohnzimmer (offene Gestaltung)- Abstellraum- Balkon (ca. 10,5 m x 1,75 m²)Dieses Restaurant mit Biergarten und Tierpark in Grub am Forst bietet einem Betreiber beste Möglichkeiten für ein lukratives Geschäft, da es eine ideale Lage für Familien und Naturfreunde ist Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Städten wie Coburg und Bamberg machen es zu einem attraktiven Ziel für Ausflüge und einen gelungenen Aufenthalt.

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