Kaufpreis 729.000 €
Zimmer 5
Größe 153 m²
21224 Rosengarten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2026
Baujahr: 2013
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Wo Weite zum Alltag gehört...Es gibt Orte, die schon beim Ankommen entschleunigen. Man öffnet das Gartentor, hört statt Straßenlärm das Rascheln der Bäume und lässt den Blick über Wiesen bis zum Waldrand schweifen. Genau dieses Gefühl erwartet Sie in diesem 2014 neu errichteten Winkelbungalow im Landhausstil in Neu Eckel - einer der begehrtesten Wohnlagen der Gemeinde Rosengarten.Hier verbindet sich die Ruhe der Nordheide mit einer Erreichbarkeit, die im Alltag kaum Wünsche offenlässt. Der Bahnhof Klecken liegt nur wenige Minuten entfernt; von dort erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in rund 20 Minuten. Wer naturnah wohnen und dennoch eng mit Hamburg verbunden bleiben möchte, findet hier eine außergewöhnlich gelungene Balance.Auf ca. 160 m² Wohn- und Nutzfläche zzgl. einer ca. 42 m² sagenhaften Terrasse entfaltet sich ein Grundriss, der Offenheit und Geborgenheit gleichermaßen vermittelt. Großzügige Fensterflächen holen den Garten in jeden Wohnbereich und lassen das Tageslicht durch das Haus wandern. Mit jeder Jahreszeit verändert sich die Aussicht - vom frischen Grün des Frühlings bis zu den warmen Farben des Herbstes.Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. An kühlen Tagen sorgt der Kamin für behagliche Atmosphäre, während sich das Leben an sonnigen Tagen nahezu selbstverständlich auf die herrliche Bangkirai-Terrasse verlagert. Innen- und Außenbereich gehen hier fließend ineinander über.Die separate Wohnküche ist weit mehr als ein funktionaler Raum. Sie bietet Platz für den Familienalltag ebenso wie für gesellige Abende mit Freunden. Hochwertige Materialien und ausgewählte Markengeräte unterstreichen den zeitlosen Qualitätsanspruch der Immobilie.Auch die Raumaufteilung überzeugt durch ihre Flexibilität. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien oder das Arbeiten im Homeoffice. Mit überschaubaren Umbaumaßnahmen lassen sich verschiedene Wohnkonzepte realisieren - vom erweiterten Wohnbereich bis hin zu insgesamt vier Schlafzimmern.Das ca. 1.069 m² große Grundstück ist weit mehr als ein Garten. Der überdachte Jacuzzi-Pavillon lädt zum Entspannen ein, das Teehaus bietet Raum für Ruhe oder kreative Stunden und der individuell gefertigte Spielparcours aus massiven Vollholzstämmen macht den Garten für Kinder zum Abenteuer. Gewachsener Baumbestand und zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten verleihen dem Außenbereich eine besondere Atmosphäre.Ein außergewöhnlicher Vorzug ist der unverbaute Blick über die angrenzende Weide bis zum Waldrand und verleihen dem Grundstück eine seltene Qualität.Auch technisch präsentiert sich die Immobilie auf zeitgemäßem Niveau. Energieeffizienzklasse B, moderne Gas-Brennwerttechnik, hochwertige Dämmung sowie ein Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 Mbit/s schaffen beste Voraussetzungen für komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen.Dieses Haus richtet sich an Menschen, die nicht einfach mehr Wohnfläche suchen, sondern einen Ort, an dem Ruhe, Natur und Wohnqualität selbstverständlich zusammengehören. Ein Zuhause, das Freiraum schenkt, den Alltag entschleunigt und gleichzeitig alle Vorzüge der Metropolregion Hamburg in greifbarer Nähe hält.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und diese schöne Immobilie mit Ihnen persönlich zu besichtigen.Ihr Karen Ulrich Immobilien TeamNichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
