Kaufpreis 550.000 €

Zimmer 4

Größe 136 m²

99090 Erfurt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Baujahr: 2017

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In ruhiger und naturnaher Wohnlage von Erfurt-Tiefthal erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2017. Die attraktive Lage verbindet die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Das Erfurter Stadtzentrum ist in nur etwa zehn Autominuten bequem über die B4 erreichbar. Auf einem ca. 340 m² großen Grundstück bietet die freistehende Immobilie rund 136 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem modernen Wohnambiente. Insgesamt stehen vier helle und freundlich gestaltete Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice bieten. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre Position als letztes Haus der Reihe. Dadurch profitieren die Bewohner von einem hohen Maß an Privatsphäre und einem besonders ruhigen Wohnumfeld. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der großzügige Balkon, der mit einem wunderschönen Weitblick über die Umgebung begeistert und zum Entspannen einlädt. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Neben zwei modernen Badezimmern verfügt das Haus über eine komfortable Fußbodenheizung sowie einen wasserführenden Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Die Gaszentralheizung mit eigenem Flüssiggastank gewährleistet eine zuverlässige Wärmeversorgung. Dreifach verglaste Fenster mit Jalousien sowie die sehr gute Dämmung des Hauses tragen zusätzlich zu einem hohen Wohnkomfort und einer guten Energieeffizienz bei. Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz für Freizeit, Erholung und gemeinsame Stunden im Freien. Eine großzügige Terrasse mit ca. 15 m² erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt zu gemütlichen Grillabenden oder entspannten Stunden im Freien ein. Für Elektrofahrzeuge steht zudem eine Wallbox direkt am Stellplatz in der Einfahrt zur Verfügung. Besonders attraktiv: Die vorhandene hochwertige Möblierung kann auf Wunsch vollständig übernommen werden. Dadurch bietet sich Käufern die Möglichkeit, ohne großen Aufwand direkt einzuziehen und das Haus sofort zu genießen. Diese Immobilie überzeugt durch ihren hervorragenden Zustand, die hellen Wohnräume, die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage mit schneller Anbindung an die Erfurter Innenstadt. Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität verbinden möchten.

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