Kaufpreis 169.000 €

Zimmer 2

Größe 43 m²

65934 Frankfurt am Main

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 in Frankfurt-Nied.Die Wohnung überzeugt durch ihre kompakte und gut vermietbare Größe von ca. 43 m², eine durchdachte Raumaufteilung sowie stabile Mieteinnahmen. Dank der bereits bestehenden Vermietung eignet sich dieses Objekt ideal für Kapitalanleger, die sofortige Einnahmen erzielen möchten.Ein Carport-Stellplatz (Extra für 10.000) rundet das Angebot ab und erhöht die Attraktivität für Mieter zusätzlich.Wirtschaftlichkeit / RenditeKaltmiete: 850 € / MonatJahreskaltmiete: 10.200 €Hausgeld: 351 € / Monatumlagefähig: 235 €nicht umlagefähig: 116 €Kaufpreise:Wohnung: 169.000 €Carport: 10.000 €Gesamtkaufpreis: 179.000 €?? Bruttorendite: ca. 5,7 % - 6 %?? Solide Kapitalanlage mit stabilem Cashflow und Entwicklungspotenzial.?? Eckdaten auf einen BlickBaujahr: 1971Wohnfläche: ca. 43 m²Zimmer: 2Zustand: frisch saniertVermietet: JaStellplatz: Carport (separat)Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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