Kaufpreis 98.000 €

Zimmer 3

Größe 84 m²

26382 Wilhelmshaven

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Baujahr: 1959

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

In attraktiver und zentraler Lage von Wilhelmshaven-Tonndeich, direkt gegenüber dem beliebten Kurpark, befindet sich diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich zehn Wohneinheiten. Das im Jahr 1959 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Bereits beim Betreten des Hauses fällt das helle und einladende Treppenhaus positiv ins Auge.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m² und überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung. Drei großzügige Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten; ob als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur verglasten Loggia. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Weitblick über die Dächer der Stadt, während die Verglasung gleichzeitig einen geschützten Bereich schafft, der nahezu ganzjährig genutzt werden kann.Die Küche verfügt über ausreichend Platz für einen Essbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Einbauschrank im Flurbereich, der wertvollen Stauraum bietet. Sämtliche Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet.Die Wohnung wird unrenoviert verkauft und bietet somit die ideale Grundlage, um eigene Wohnideen und Modernisierungsvorstellungen zu verwirklichen. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage-hier eröffnet sich die Möglichkeit, eine Immobilie in zentraler Stadtlage nach den eigenen Wünschen zu gestalten.Die Lage zählt zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine sehr gute Busanbindung sorgt für kurze Wege innerhalb Wilhelmshavens. Gleichzeitig lädt der direkt gegenüberliegende Kurpark zu Spaziergängen und erholsame Stunden im Grünen ein.Das monatliche Hausgeld beträgt 230,00 Euro und unterstreicht die Wirtschaftlichkeit dieser interessanten Eigentumswohnung.

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