Kaufpreis 249.000 €
Größe 573 m²
08451 Crimmitschau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem vielseitig nutzbaren Anwesen im Crimmitschauer Ortsteil Frankenhausen handelt es sich um ein historisches Bauernhaus mit Hofanlage, das um 1900 errichtet wurde. Die Immobilie wurde vor Jahren erfolgreich als Pension mit Gaststätte betrieben und später zu einem Zweifamilienhaus umgebaut. Eine erneute gewerbliche Nutzung - beispielsweise als Pension, Gaststätte oder - ist aufgrund der vorhandenen Räumlichkeiten grundsätzlich wieder möglich.Das Gesamtobjekt umfasst eine Wohnfläche von ca. 573 m², zusätzlich stehen ca. 450 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das großzügige Grundstück umfasst eine noch zu vermessende Teilfläche von etwa 2.400 m² und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Gewerbe, Tierhaltung oder Freizeitnutzung.Zwischen 1993 und 1996 erfolgten umfangreiche Sanierungs- und Umbauarbeiten, sodass sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand befindet. Die Immobilie verfügt über eine Gasheizung sowie Solarthermie, einen eigenen Brunnen mit Hauswasserwerk und ist teilweise unterkellert.Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.Energieausweis: EnergieverbrauchsausweisEnergieverbrauch: 186,6 kWh(m²*a)Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenEnergieeffizienzklasse: GGültig bis: 07.02.2027Heizungsart: Zentralheizung(Gas)