Kaufpreis 1.999.000 €

Zimmer 6

Größe 305 m²

50859 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Baujahr: 2018

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Sie suchen für sich und Ihre Familie ein außergewöhnliches Zuhause mit viel Platz, Komfort und besonderem Anspruch? Dann könnte diese moderne Villa genau das Richtige für Sie sein.Die im Jahr 2019 erbaute Doppelhaushälfte überzeugt durch klare Architektur, hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung. Auf ca. 312 m² Wohn-/Nutzfläche erwartet Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen, Familienfreundlichkeit und Exklusivität perfekt miteinander verbindet.Bereits der helle Eingangsbereich vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Große Fensterflächen, klare Linien und ein hochwertiger Einbauschrank schaffen ein repräsentatives Entrée mit viel Stauraum für Garderobe, Schuhe und Alltagsgegenstände.Der Mittelpunkt des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die elegante Luxusküche mit hochwertigen Gaggenau-Geräten ist im Kaufpreis enthalten und verbindet stilvolles Design mit professioneller Funktionalität. Der angrenzende Wohnbereich bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Bodentiefe Fenster führen direkt in den nahezu uneinsehbaren Garten.Im Obergeschoss befinden sich großzügige Schlafräume sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Badewanne, barrierefreier Dusche und Doppelwaschtisch. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie eine große Dachterrasse mit schönem Ausblick - ideal als privater Elternbereich, Gästeetage oder Homeoffice.Besonders hervorzuheben sind die komplette Klimatisierung, die moderne Erdwärmepumpe sowie die hochwertigen Schreinerarbeiten. Die separaten Ankleidezimmer für Damen und Herren unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.Auch das Untergeschoss überzeugt: Hier stehen Ihnen ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein hochwertiger Waschraum sowie weitere flexibel nutzbare Flächen zur Verfügung.Eine Garage sowie zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten vor dem Haus runden dieses besondere Angebot ab.Diese Immobilie vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein großzügiges Raumkonzept in einer seltenen Kombination. Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Zuhause bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

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