Warmmiete 1.355 €
Zimmer 3
Größe 75 m²
90461 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 1.085 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen im charmanten und begehrten Nibelungenviertel in der Nürnberger Südstadt, genauer gesagt in der Brunhildstraße. Diese ansprechende Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein modernes Zuhause in einer lebendigen Umgebung suchen. Die attraktive Wohnung bietet Ihnen auf 75 Quadratmetern ein durchdachtes Raumkonzept mit 3 Zimmern, die viel Platz zum Entspannen und Leben bieten. Das mit einer sehr großen Dusche ausgestattete Badezimmer sorgt für Ihren Komfort, während der Balkon mit einer Fläche von 6 Quadratmetern ein wunderbarer Ort ist, um frische Luft zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 5-stöckigen Gebäudes und ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen. Ein Parkplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, was natürlich einen großen Vorteil darstellt. Zudem erhalten Sie Zugang zu einem praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, einem Trockenraum und einem Fahrradkeller. Die Umgebung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Haltestelle Wodanstraße ist nur etwa 180 Meter entfernt, wo Sie sowohl Bus- als auch Tramlinien (Tram 7 und 8) finden, die Ihnen mühelos die Erkundung der Stadt ermöglichen. Zudem erreichen Sie in kurzer Distanz einen Supermarkt (Lidl) für alltägliche Besorgungen, was Ihnen eine bequeme Erledigung Ihrer Einkäufe ermöglicht. Die Nachbarschaft bietet zudem eine Vielzahl von Restaurants, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind, und eine lebendige Atmosphäre, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Für Familien ist es wichtig zu wissen, dass sich in der Nähe das beliebte Südstadtbad befindet. Die Kombination aus wohnlicher Gemütlichkeit und der dynamischen Umgebung macht diese Wohnung besonders attraktiv. Zusammengefasst ist diese Wohnung ein ideales Zuhause für alle, die urbanes Leben schätzen, aber dennoch Ruhe und Komfort suchen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihre Besichtigung! Diese Gelegenheit wird nicht lange warten. Bitte beschreiben Sie sich und ihre derzeitige Situation (inkl. Haushaltsnettoeinkommen) so genau wie möglich, damit wir uns als private Vermieter vorab ein Bild machen können. Der Mietvertrag wird mit einer Indexklausel versehen, so dass das Mietverhältnis jederzeit transparent und fair ablaufen wird und keine unverschämten Mieterhöhungsforderungen zu befürchten sind. Die eingebaute Küche könnte idealerweise vom derzeitigen Mieter für einen fairen Preis abgelöst werden. Die derzeitigen Mieter bleiben bis Ende September in der Wohnung, Besichtigungen können nach Rücksprache mit den Mietern erfolgen.Ähnliche Angebote
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