Warmmiete 980 €
Zimmer 3
Größe 87 m²
52222 Stolberg (Rhld.)
Diese helle 3-Zimmer-Maisonette erstreckt sich über zwei Etagen mit großem Balkon und Blick ins Grüne. Ideal für Familien oder Paare in einer ruhigen Lage mit direktem Einzelhandel nahe der Wohnung.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2026
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 840 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1992
Energieausweis: nicht erforderlich
Objektbeschreibung
Diese helle Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in einem ruhigen 6-Parteienhaus in zweiter Reihe – ideal für alle, die eine gute Lage und eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen. Die Wohnung bietet ca. 87 m² Wohnfläche davon rund 30 m² im Dachgeschoss und überzeugt mit einem großzügigen Grundriss: •Offener Wohn-/Küchenbereich mit Einbauküche inkl. Spülmaschine, Herd & Backofen und Kücheninsel •Badezimmer Platz für die Waschmaschine •Drei weitere Zimmer im Dachgeschoss •Praktisches Durchgangszimmer – ideal als begehbarer Kleiderschrank Ein besonderes Highlight ist der sehr große Balkon (ca. 20 m²) mit tollem Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ausstattung und Extras: •Fenster mit elektrischen Rollläden •Kellerraum (ca. 3,8 x 1,6 m = 6 qm) Eine Garage (ca. 6 x 2,7 m, elektrisches Tor mit Funkantrieb, Steckdosen) ist bereits im Mietpreis von 890€ enthalten. Die Lage in Stolberg-Donnerberg ist besonders attraktiv: Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Kindergarten, Grundschule sowie Ärzte, Bushaltestelle und Sparkasse sind bequem fußläufig erreichbar. Das Wichtigste auf einen Blick: •Ruhige Lage in Stolberg-Donnerberg •Maisonette über 2 Etagen •Großer Balkon (ca. 20qm) mit Weitblick •Einbauküche inklusive •Durchgangszimmer als begehbarer Kleiderschrank nutzbar •Garage im Mietpreis inkludiert (Gesamt Kaltmiete 890€) •Bezug ab 01.09. möglich •Mietpreis zzgl. Strom und Gas (Gasetagenheizung), die Vormieter hatten einen Abschlag von ca. 70€ für Gas und ca. 45€ für Strom Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, LaminatLagebeschreibung
Ruhige Lage in Stolberg-Donnerberg, Netto Supermarkt quasi direkt vor der Tür inkl. Bäckerei die auch Sonntags geöffnet hat. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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