Warmmiete 1.300 €

Zimmer 3

Größe 110 m²

72488 Sigmaringen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 900 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit ihrem besonderen Loft-Charakter, einer hochwertigen Ausstattung und einer zentralen Lage.Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten und wurde 2018 umfassend und hochwertig saniert. Im Zuge der Sanierung wurde auch das Dach energetisch hochwertig gedämmt.Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger, offener Grundriss mit sichtbaren Holzbalken und großen Dachflächenfenstern, die für ein helles und angenehmes Wohnambiente sorgen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Für die Einbauküche fällt ein monatlicher Zuschlag von 30 € an.Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer eignet.Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, zwei Waschtischen und einem WC ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und vorhandener Waschmaschine.Durch die optimale Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag viel Tageslicht. Die großen Fenster bieten einen schönen Ausblick auf den Prinzengarten und die Hedinger Kirche. Ein Balkon ist nicht vorhanden, wird durch das helle Wohngefühl und den freien Ausblick jedoch kaum vermisst.Eine Garage kann für 50 € monatlich angemietet werden. Zusätzlich stehen in der näheren Umgebung ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

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