Kaufpreis 289.000 €

Zimmer 6

Größe 125 m²

66280 Sulzbach/Saar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Baujahr: 1957

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses massiv errichtete Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1957 befindet sich auf einem ca. 428 m² großen Grundstück in Sulzbach/Neuweiler und überzeugt mit einer soliden Bauweise sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 126 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 40 m² Nutzfläche im Dachgeschoss bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Die beiden Wohneinheiten verfügen über insgesamt sechs Zimmer und bieten helle, freundliche Wohnräume mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die Wohnung im Obergeschoss ist seit über 20 Jahren zuverlässig vermietet und sorgt für eine stabile Mieteinnahme - ein attraktiver Vorteil für Kapitalanleger.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben großzügigen Nutz- und Stauflächen auch eine Sauna. Eine Garage sowie der gepflegte, eingewachsene Garten runden das Angebot ab und laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.Die solide Bausubstanz schafft eine hervorragende Grundlage für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Mit einer zeitgemäßen Gestaltung lässt sich das Potenzial dieser Immobilie optimal ausschöpfen und langfristiger Wohnwert schaffen.

Kontakt aufnehmen