Kaufpreis 1.450.000 €
Zimmer 11
Größe 480 m²
79780 Stühlingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2026
Frei ab: 1. November 2026
Baujahr: 2024
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses fast neue, beeindruckende Haus, das aufgrund eines Umzugs zum Verkauf steht. Mit insgesamt drei Wohnungen auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück, das von einer Vielzahl an Bäumen geziert wird, bietet dieses Anwesen eine harmonische Verbindung von Natur und moderne Wohnkultur. Ein einladender Naturschwimmteich rundet das Gesamtbild ab. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen sich hier: Ob als Wohnhaus mit beruflichen Räumlichkeiten, als Feriendomizil für zwei Einheiten oder als Mehrgenerationenhaus – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Die flexiblen Wohnkonzepte erlauben eine individuelle Anpassung und sogar Umbauten der Innenräume. Die moderne Holzständerbauweise wird durch eine Fassade aus Lärche ergänzt, während massive Schlossdielen aus Douglasie den Fußboden zieren. Genießen Sie die angenehme Wärme durch die Deckenheizung und einen Pelletofen, während die 50KW große Photovoltaikanlage mit einem 75KW Batteriespeicher umweltfreundliche Energienutzung garantiert. Eine Wallbox und eine Entkalkungsanlage sind ebenfalls vorhanden, und Regenwasserzisternen mit einem Fassungsvermögen von 30.000 Litern versorgen den Teich. Ein Carport für vier Fahrzeuge sowie ein Stellplatz gewährleisten unkomplizierten Zugang. Eine separate Zufahrt zum Grundstück und ein GPS-gesteuerter Mähroboter sorgen dafür, dass das gesamte Anwesen immer gepflegt aussieht. Das Haus besticht durch seine Helligkeit, die durch bodentiefe Fenster und elektrische Außenrollläden verstärkt wird, und eine durchdachte Raumaufteilung. Die obere Etage wartet mit einer modernen Nolte-Küche, ausgestattet mit Bosch-Geräten und einer massiven Eichenplatte, auf. Ein großzügiges Badezimmer von 24m² mit offener Dusche und freistehender Badewanne macht dieses Etage zu einem privaten Rückzugsort. Zudem finden Sie hier ein Gäste-WC, ein Gästezimmer und einen Abstellraum sowie Balkone, die den Zugang zum Garten ermöglichen. Die untere Etage beherbergt zwei barrierefreie Wohnungen, beide mit modernen, unbenutzten Einbauküchen und Badezimmern. Diese Wohnungen waren ursprünglich als Ferienunterkünfte gedacht und warten darauf, genutzt zu werden. Das vollständig eingezäunte Grundstück bietet zusätzlich eine Oase mit neu gepflanzten Bäumen, darunter Apfel- und Pflaumenbäume sowie Hasel- und Walnussbäume. Der Naturschwimmteich lädt an heißen Sommertagen zum Baden ein, unterstützt von einem integrierten Filtersystem zur Wasseraufbereitung. Die Eigentümer wohnen selbst in diesem wunderbaren Zuhause, das nun von privat verkauft wird. Bei Anfragen kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail und geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Diese Informationen werden vertraulich behandelt.