Modernisierte Eigentumswohnungen von 52 m² bis 88 m² in zentraler und ruhiger Lage in Mannheim-Lindenhof. Höchstwertige Ausstattung und optimierte Raumplanung.
Objektbeschreibung
🏠 Eigentumswohnungen in Mannheim-Lindenhof – Bellenstraße 46 – zentral & ruhig gelegen
In einer der begehrtesten Lagen Mannheims – Bellenstraße 46, Mannheim-Lindenhof – stehen zwölf modern sanierte Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus zum Verkauf.
Die Wohnungen bieten Wohnflächen von 52 m², 72 m² und 88 m² und überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.
💰 Kaufpreise
•49 m² – ( 1 Zimmer) auf Anfrage
•68 m² – ( 2 Zimmer) auf Anfrage
•84 m² (3 Zimmer)
Alle Wohnungen sind provisionsfrei.
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad
Bemerkungen:
✨ Ausstattung & Highlights
•Komplette Kernsanierung:
•Elektroinstallation komplett erneuert
•Wasser- und Sanitärleitungen neu
•Wände verputzt und gestrichen
•Neue Türen
•Hochwertiger Vinylboden in allen Räumen
•Fassade und Treppenhaus frisch gestrichen
•Große Balkone beidseitig vorhanden
•Helle, freundliche Räume
•Kellerraum zu jeder Wohnung
- Fernwärme (MVV Mannheim)
•Stellplätze und Garagen vorhanden (optional zu erwerben)
Gebäude
- Balkonsanierung mit Edelstahl-/Glasgeländern
- hofseitige Fassadendämmung
- renoviertes Treppenhaus
- neue Briefkastenanlage
- neue Hauseingangstür
- neue Treppenhausfenster
- überdachter Fahrradstellplatz im Hof
- Kellerabteil für jede Wohnung
Lage
Der Mannheimer Lindenhof zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Die Nähe zum Rhein, Waldpark, Hauptbahnhof und zur Innenstadt macht diesen Stadtteil besonders attraktiv.
- kurze Wege in die Mannheimer Innenstadt
- gute ÖPNV-Anbindung
- Nähe zu Universität, BASF und SAP
- Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung
Sonstiges
- provisionsfreier Verkauf
- ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
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📞 Besichtigung nach Vereinbarung möglich
Kontakt:
Empire Home Immobilien GmbH
Tel.: 0176 62648194
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
📍 Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Mannheim-Lindenhof.
•Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
•Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe
•Nur wenige Minuten zum Hauptbahnhof und Rhein
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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