Kaufpreis 354.000 €
Zimmer 6
50181 Bedburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2026
Baujahr: 1963
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei direkt nebeneinanderliegende Erdgeschosswohnungen, die jeweils über einen eigenen Garten mit Sondernutzungsrecht verfügen. Ob zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenlösung oder zur attraktiven Kapitalanlage diese Kombination eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Beide Wohnungen wurden bereits saniert und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Somit bieten sie ideale Voraussetzungen für einen sofortigen Einzug oder eine rentable Vermietung.Die durchdachten Grundrisse überzeugen mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem ruhigen Balkon, einer praktischen Küche, zwei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie einer einladenden Diele. Das Tageslichtbad sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohngefühl und rundet den hohen Wohnkomfort ab.Die gepflegte Wohnanlage ist von weitläufigen Grünflächen umgeben und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Ein Kinderspielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe und macht die Lage besonders attraktiv für Familien.Im Kellergeschoss stehen den Bewohnern ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.Diese beiden Wohnungen vereinen eine attraktive Ausstattung, eine angenehme Wohnlage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.Hinweis: Eine Zusammenlegung der beiden Wohnungen zu einer großen Wohneinheit ist grundsätzlich denkbar, würde jedoch eine bauliche Umgestaltung sowie die erforderlichen Genehmigungen voraussetzen. Die Wohnungen verfügen über separate Grundbücher und werden als zwei eigenständige Einheiten verkauft.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2584-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.Nichts Passendes dabei?
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