Warmmiete 1.795 €
Zimmer 6
Größe 174 m²
54329 Konz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 320 €
Kaltmiete 1.475 €
Baujahr: 1981
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet mit 174 m² Wohnflächedavon 156 m2 auf einer Ebene im Erdgeschoss. 1.481 m² großes Grundstück mit viel Platz für Familien. Die neue Viessmann-Wärmepumpe sorgt für eine moderne und energieeffiziente Beheizung. Die ruhige Lage in Konz-Könen verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen nach Trier und Luxemburg. mit neuer Viessmann Wärmepumpe ausgestattet. -großzügiger Wohn/Essbereich -offener Kaminbereich mit eingebautem Bücherregal -offene Küche mit Esszimmer Küche kann vom derzeitigen Mieter übernommen werden. -3 Schlafzimmer, - weiteres Zimmer mit großem Fenster im UG für vielseitige Nutzung -Retro -Colani Design Bad mit Eckwanne, Dusche, Doppel-WB , WC, Bidet - 1 Gäste WC 1 große überdachte Loggia -Raum für Waschmaschine und Trockner mit Waschbecken und WC -Kellerraum /Voratsraum Garage , Stellplatz 2 Räume unter Garage als Geräteräume -großer Garten in Waldrandlage mit Gartenhaus Ausstattung: Mit neuer effizienter Viessmann Wärmepume, Fußbodenheizung mit zusätzlichen Heizkörpern offener Kamin , Fliesen im Wohn und Essbereich. Laminat in den Schlafzimmern Einliegerwohnung 80 m2 im Untergeschoß gelegen. mit eigenem Eingang, kplt getrennt von der Hauptwohnung, nicht vermietbar Lage: Gelegen im Ortsteil Konz-Könen in ruhigerWohngegend . Grundschule und Kindergarten ,Tennisanlage, Reitstall, Fußballplatz , Segelflugplatz , Geschäfte für täglichen Bedarf vorhanden Könen liegt links an der Saar, am Zusammenfluss von Saar und Mosel und ca. 3 km vom Stadtkern entfernt und ist mit ca 2.300 Einwohnern der größte Stadtteil. Hier finden Sie zugleich Stadtnähe als auch ruhiges Wohnen. Die Stadt Konz selbst (18.000 Einwohner) liegt in der Nähe von Trier und Luxemburg mit guter Verkehrsanbindung ,auch mit Bahnanschluß. Konz-Könen bietet sich durch die zentrale Lage an als beruflicher Ausgangspunkt und für Ausflüge ins Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Luxemburg . In Konz mit guter Infrastruktur gibt es Einkaufszentren, Geschäfte, Ärzte, Banken, Restaurants und vieles mehr. Außerdem sind viele Kindergärten (Kitas) sowie Grundschulen, Realschule, Fachoberschule , Gymnasium in Konz vorhanden. Ein Schwimmbad und viele Rad- und Wanderwege, Sportpark und Tennisplätze sind zu finden. Luxemburg-Pendler bevorzugen die Lage aufgrund der guten Verbindung. So erreichen Sie die Grenze nach etwa 12 km und die Stadt Luxemburg nach etwa 40 km,bis Trier sind es nur 11 km.