Kaufpreis 469.000 €

Zimmer 4

Größe 102 m²

90762 Fürth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Fürth. Stadttheater, Stadthalle, Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen - alles fußläufig erreichbar. Bushaltestellen und U-Bahn in nur 4 min zu Fuß erreichbar. Das innerstädtische Erholungsgebiet, die Flussaue ist nur 2 min entfernt. Die Heizung und das Bad wurden 2020 erneuert. Die Fassade an der Vorderseite und die Pergola auf der Terrasse wurden 2021 gestrichen, bzw. neu gebaut. Die rückwärtige Fassade wurde 2023 gestrichen. Parkettböden wurden 2021 und 2023 geschliffen und frisch versiegelt. Telefon und Internet kommen über Glasfaser ins Haus. Radio und Fernsehen empfängt man über eine digitale Sat-Antenne mit 4 Anschlüssen Strom produziert eine Solaranlage mit 6,88 kWpeak, 11kWh können gespeichert werden. Von März bis Oktober wird Strom ans Netz geliefert. In den Wintermonaten muss zugekauft werden.

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