Kaufpreis 575.000 €
Zimmer 7
Größe 164 m²
60529 Frankfurt am Main
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 164 m² bietet viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder das Zusammenleben mehrerer Generationen.Das Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen und ist vollständig unterkellert. Neben den großzügigen Wohnräumen stehen dadurch zahlreiche Nutz-, Lager- und Abstellflächen zur Verfügung.Wohnfläche: ca. 164 m²Erdgeschoss: ca. 64,0 m²Obergeschoss: ca. 63,0 m²Dachgeschoss: ca. 36,9 m²Im Erdgeschoss bildet das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll eingewachsenen Garten den Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche, ein Badezimmer sowie praktische Abstellräume.Das Obergeschoss verfügt über mehrere gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad und bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern.Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein WC sowie ein zusätzlicher Raum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich.Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück. Der eingewachsene Garten mit altem Baumbestand schafft eine ruhige, geschützte Atmosphäre und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien, gemeinsamen Grillabenden oder zum Spielen mit der Familie ein.Abgerundet wird das Angebot durch eine separate Garage direkt neben dem Haus sowie einen weiteren Stellplatz hinter der Garage, sodass ausreichend Platz für Fahrzeuge vorhanden ist.Das Grundstück wird im Rahmen eines Erbbaurechts genutzt. Der Erbbaurechtsvertrag wird bei einem Verkauf bis zum Jahr 2111 verlängert und bietet damit langfristige Planungssicherheit. Erbbaurecht bis 31.12.2111Jährlicher Erbbauzins: 3.904,80 €Ob als neues Zuhause für die Familie, für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder für alle, die großzügiges Wohnen mit einem schönen Garten schätzen - diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, ein gepflegtes Haus mit viel Platz und Entwicklungspotenzial zu erwerben.Ähnliche Angebote
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