Kaufpreis 269.000 €

Zimmer 4

Größe 103 m²

34123 Kassel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Baujahr: 1997

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Es gibt Immobilien, die einfach nur Wohnfläche bieten - und es gibt Orte, die Lebensqualität spürbar machen. Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Kassel-Waldau gehört zur zweiten Kategorie.Auf rund 103 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das mit seiner durchdachten Raumaufteilung und seiner angenehmen Atmosphäre überzeugt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft Raum für gemeinsame Momente, entspannte Abende und ein harmonisches Familienleben. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden die Innenräume auf natürliche Weise mit der Terrasse und dem eigenen Garten - einem geschützten Rückzugsort zum Entspannen und Genießen.Im Obergeschoss stehen mehrere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können und sich unterschiedlichen Lebenssituationen mühelos anpassen.Einen besonderen Mehrwert bietet das Untergeschoss. Hier befinden sich zwei ausgebaute und beheizte Räume, die zwar nicht als Wohnfläche ausgewiesen sind, jedoch zusätzlichen Wohnkomfort schaffen. Ob als Homeoffice, Hobbyraum, Fitnessbereich, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort - diese Räume eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und erweitern das Haus um wertvolle, individuell nutzbare Flächen.Eingebettet in eine ruhige und gewachsene Wohnlage von Kassel-Waldau vereint diese Immobilie genau die Eigenschaften, die heute besonders gefragt sind: ausreichend Platz, ein eigener Garten, zusätzliche Nutzungsreserven und die Sicherheit eines Wohnstandorts mit langfristiger Perspektive.Ein Zuhause, das nicht laut beeindrucken muss, weil seine Qualität in jedem Detail spürbar ist.

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