Kaufpreis 533.000 €

Zimmer 4

Größe 144 m²

91486 Uehlfeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Baujahr: 2021

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2022 vereint moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 144 m² sowie einem ca. 723 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die großzügiges und zeitgemäßes Wohnen schätzen.Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt der helle Eingangsbereich mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC mit Dusche sowie der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Übergang zur Küche. Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein freundliches Wohngefühl.Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort.Ein besonderes Highlight ist das bereits gedämmte Dach (Spitzboden) mit hohem Kniestock, das eine attraktive Ausbaureserve für zusätzlichen Wohn- oder Hobbyraum bietet.Der weitläufige Garten eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lädt zum Entspannen im Freien ein. Eine große Garage rundet das Angebot ab.Dank des jungen Baujahrs, der modernen Haustechnik und der hochwertigen Ausstattung eignet sich diese Immobilie ideal für Eigennutzer, die ohne größeren Modernisierungsaufwand in ein zeitgemäßes Zuhause einziehen möchten.

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