Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 8
45472 Mülheim an der Ruhr
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese hellen und gut geschnittenen Zwei und Drei Zimmer Eigentumswohnungen (77 qm + 93 qm) befinden sich im vierten bzw. dritten Obergeschoß eines sehr gepflegten Hauses von 1970. Die Wohnungen werden von seriösen Mietern seit über 20 Jahren bewohnt. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Im Haus befinden sich insgesamt 32 Eigentumswohnungen, die alle jeweils mit einem Sonnenbalkon ausgestattet sind. Die Wohnungen sind nahezu barrierefrei und mit einem Aufzug zu erreichen. Die Wohnungen verfügen über ein sehr grosses Wohnzimmer und ein bis zwei grosse Schlafzimmer. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Die jährliche Erbpacht liegt bei 558,- Euro (93 qm Wohnung ) und bei 462,- Euro (77 qm Wohnung ) und ist in Teilbeträgen in den monatlichen Wohngeldzahlungen enthalten! Das Erbbaurecht hat noch eine Gültigkeit bis zum Jahr 2066!Die Beleihungsgrenze liegt bei max. 80 % des Kaufpreises!Die Eigentümergemeinschaft umfasst 96 Wohnungen, welche auf drei Untergemeinschaften verteilt sind. Im Vonovia Bestand befinden sich nur noch 24 Wohnungen!Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2599-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.Ähnliche Angebote
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