Warmmiete 585 €
Zimmer 2
Größe 53 m²
47226 Duisburg
Komfortable 2½-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße der Innenstadt, nahe Fussgängerzone und Stadtpark. Ideal für Singles - gepflegter Zustand, liebevoller Garten, zentrale Lage mit guten Einrichtungen im Nahbereich.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 410 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Das Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Seitenstraße der Innenstadt nahe der Fussgängerzone und ca. 5 Minuten vom Stadtpark entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar. Das Haus wurde in den 90er Jahren komplett kernsaniert und befindet sich in allerbestem Zustand. Die Wohnungen werden von gut situierten ruhigen Einzelpersonen bewohnt. Der Garten kann von den Bewohnern genutzt werden. Er wird liebevoll von einem Gärtner gepflgt. Wir legen großen Wert auf ein gepflegtes Umfeld. Die Hausreinigung und Gartenpflege sind in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten. Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Raumaufteilung ist wie folgt: *** großzügige Wohnküche *** Schlafzimmer *** Wohnzimmer *** Diele *** Fliesenbodchnn Küche *** Laminat im Schlaftraum *** weißes Bad mit Wanne und Fenster Alle Wohnungen sind mit separaten Wasserzählern ausgestattet. Im Keller befindet sich der Wasch- und Trockenraum, ebenfalls mit sep. Wasserzähler. Bitte stimmen Sie einen Besichtigungstermin telefoisch mit uns ab.Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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