Kaufpreis 390.000 €
Zimmer 3
Größe 71 m²
75323 Bad Wildbad
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2026
Baujahr: 2003
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Blockhaus in Bad Wildbad-Meistern Objekt Dieses außergewöhnliche Holz-Blockhaus ist weit mehr als eine Immobilie - es ist ein Ort für Menschen, die Wert auf Natürlichkeit, Ruhe und nachhaltige Lebensqualität legen. Von einem erfahrenen Fachmann für die eigene Nutzung mit viel Liebe zum Detail errichtet, vereint das Haus ökologische Bauweise, gesundes Wohnklima und zeitlose Schlichtheit zu einem einzigartigen Wohnkonzept.In idyllischer, naturnaher Lage im kleinen und ruhigen Dorf Meistern erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine authentische Holzarchitektur und seine warme Atmosphäre begeistert. Sichtbare Rundholzstämme, natürliche Materialien und lichtdurchflutete Räume schaffen ein Wohngefühl, das Geborgenheit und Freiheit gleichermaßen vermittelt.Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen holen die Natur ins Haus und eröffnen schöne Ausblicke in den Garten. Der hochwertige Brunner-Kaminofen mit Nachheizkasten, elektronischer Abbrandregelung und Wärmespeicherung über Speichersteine sorgt für behagliche Wärme und ein unvergleichliches Wohnambiente. Mehrere Ausgänge führen direkt auf die Terrassen und in den Garten und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich.Eine ursprünglich überdachte Terrasse wurde zu einem zusätzlichen Wohnraum ausgebaut und erweitert die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten des Hauses. Das Badezimmer sowie der angeschlossene Anbau wurden im Jahr 2019 realisiert und fügen sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein.Im Dachgeschoss unterstreichen sichtbare Rundholzstämme und Holzbalken den besonderen Charakter des Hauses. Hier bieten zwei gemütliche Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Das Wohnhaus wurde auf einem umlaufenden Streifenfundament mit Kriechkeller errichtet. Sämtliche Leitungen sind von unten gut zugänglich. Eine hochwertige 24 cm starke Holzfaserdämmung sorgt für hervorragende Dämmwerte und ein angenehmes Raumklima. Im Kriechkeller befinden sich zudem die Wechselrichter der Photovoltaikanlage sowie ein Glasfaseranschluss für modernes, schnelles Internet.Die Beheizung des Hauses erfolgt vollständig über den leistungsstarken Kaminofen. Die durchdachte Bauweise und die natürliche Speicherfähigkeit der verwendeten Materialien schaffen auch in der kalten Jahreszeit ein behagliches Wohnklima. Bei Bedarf könnten ergänzende Heizsysteme wie Infrarotpaneele oder Klimageräte unkompliziert nachgerüstet werden.Ein besonderes Plus bietet das voll gedämmte Nebengebäude/Gartenhaus, das nachträglich über einen Zwischengang mit dem Haupthaus verbunden wurde. Aktuell stehen hier ein Badezimmer, ein Waschraum sowie ein weiterer Raum zur Verfügung. Ob Hobbyraum, Wellnessbereich mit Sauna, Atelier oder Homeoffice - hier eröffnen sich zahlreiche individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Diese Nutzfläche ist in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten und ergänzt das vorhandene Raumangebot.Der liebevoll angelegte Außenbereich wird durch eine 5.000-Liter-Zisterne ergänzt. Zusätzlich kann bei Interesse eine angrenzende Gartenfläche mit historischem Schopf (ehemalige Viehwaage) genutzt werden. Für diese Fläche besteht derzeit ein Pachtverhältnis mit der Stadt Bad Wildbad. Strom- und Wasseranschlüsse sind bereits vorhanden. Die Übernahme oder Fortführung der Nutzung ist gegebenenfalls nach individueller Abstimmung möglich.Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Holzgarage mit Pultdach, Flügeltor und Tesla-Wallbox.Dieses besondere Anwesen eignet sich ideal für Paare und kleine Familien, die naturnah und nachhaltig wohnen möchten. Gleichzeitig bietet es hervorragende Voraussetzungen als exklusives Ferienhaus zur Eigennutzung oder Vermietung oder als Rückzugsort fernab des hektischen Alltags.Ein Haus für Menschen, die das Echte schätzen - natürlich, ökologisch und voller Charakter. Ein Ort, an dem die Natur Teil des Wohnens wird und Ruhe, Behaglichkeit und Lebensqualität im Mittelpunkt stehen.