Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 5

Größe 160 m²

84347 Pfarrkirchen

Ein ideales Haus für Hand- und Heimwerker im ruhigen Degernbach. Mit eigenem Schießstand umfunktioniert zur Kfz-Werkstatt, großzügigem Grundstück und geringer Entfernung zu allen notwendigen Einrichtungen.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 2

Schlafzimmer: 2

Baujahr: 1957

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Das angebotene Haus befindet sich im ruhig gelegenen Degernbach, am östlichem Stadtrand von Pfarrkirchen. Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1957 errichtet. Es befindet sich auf einem 762 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 160 m², die Nutzfläche 115 m². 1977 erfolgte der Anbau einer Garage sowie eines weiteren Anbaus, der als Schießstand genutzt wurde. 1985 wurde der Schiessstand mit Anbau von Tank-, Heiz-, Lagerraum und einem WC zu einer Kfz-Werkstatt umfunktioniert. Ab 2014 wurde die Halle als Möbellager genutzt. Das Haus verteilt sich insgesamt auf 5 Zimmer, Küche, Aufenthaltsraum (Stüberl), Waschraum, Halle, Doppelgarage mit Grube und 3 Lagerräumen. Es sind 2 Bäder und 3 WC´s vorhanden Es erfolgten folgende Umbauten und Sanierungen: 2014 Abriss und Neubau Aufenthaltsraum (Stüberl) incl. Fußbodenheizung Neue Gasheizung Fassade Wohnhaus und Werkstatt erneuert PV-Anlage 5 KW 2015 Vordach Werkstatt / Garage erneuert 2018 Halle saniert 2020 Kaminsanierung 2022 Dach Haupthaus komplett saniert. Neue Fenster im Obergeschoß mit elektrisch. Rollos Neuer überdachter Freisitz mit Whirlpool 2023 Bürosanierung 2024 Einbau neuer Küche 2025 Revisionsschacht Sanierung Stüberldach Die ca. 120 m² große Dachterrasse ist wie die Dusche renovierungsbedürftig! Telefonisch erreichbar unter 015116689582 oder 01729134904 Balkon, Garten, Dachterrasse, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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