Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 6
Größe 160 m²
71083 Herrenberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Reiheneckhaus im begehrten Herrenberger Wohngebiet Ziegelfeld am Ende einer Sackgasse. Während klassische Einfamilienhäuser zwei- oder dreigeschossig gebaut werden, verfügt dieses Split-Level-Haus über mehrere Ebenen, die um eine halbe Geschosshöhe versetzt und über Treppen miteinander verbunden sind. Die Folge: fließende Raumübergänge, die eine offene Wohnatmosphäre schaffen.Die Zimmeranzahl ist heute schon so, dass problemlos drei Kinder, alle mit eigenem Zimmer, ihren Platz im Haus finden. Alle drei mit eigenem Zugang auf die Terrasse und in den Garten, alle drei mit eigenem Kinderbad mit Dusche und WC.Im Erdgeschosse befindet sich Küche und ein gemütlicher Essbereich dank Split-Level immer in Sichtverbindung zum Wohnzimmer.Nicht nur vom Garten(Kinder)-Geschoss, auch vom Wohn-Esszimmer im OG gelangen Sie ins Freie auf einen weiteren großen Westbalkon mit ca. 16 m².Die Galerie im Obergeschoss könnte abgetrennt und so ein zusätzliches Zimmer geschaffen werden. Für's vierte Kind oder als praktisches Homeoffice. Was bleibt sind neben 277 m² Grundstück ca. 160 m² großzügige Wohnfläche.Das Elternschlafzimmer mit dem praktischem kleinen Balkon befindet sich ein Halbgeschoss höher, hier ist auch das Hauptbad mit Wanne, Dusche und WC. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung (Einbau 1991) untergebracht im UG, direkt neben einem kleinen Abstell-/Hobbyraum. Über die Sommermonate können Sie die Heizung getrost ausschalten. Die Solarthermie auf dem Dach sorgt in dieser Zeit für das Warmwasser im Haus. Ein überdachter Stell-Platzplatz für Ihr Auto befindet sich direkt vor dem Haus. Und die Garage ist direkt um die Ecke, keine 10 Meter entfernt.Überzeugen Sie sich selbst im Rahmen einer Besichtigung von den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet. Einfach anrufen und Termin vereinbaren.