Kaufpreis 698.000 €

Zimmer 3

Größe 190 m²

32545 Bad Oeynhausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Baujahr: 1906

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in einer außergewöhnlichen Maisonette-Penthousewohnung, die zeitlose Eleganz, moderne Architektur und den historischen Charakter auf einzigartige Weise miteinander verbindet.Auf rund 190 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Fensterflächen, hochwertigen Materialien und einer beeindruckenden Dachterrasse. Die Kombination aus historischem Gebäudeensemble und moderner Architektur macht dieses Penthouse zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.Bereits beim Betreten des Gebäudes wird dieser besondere Charakter spürbar. Ein repräsentatives Foyer, das im Zuge der Modernisierung neu gestaltet wird, empfängt Bewohner und Gäste mit einem stilvollen Entrée. Ergänzt wird dieses durch den original erhaltenen historischen Treppenaufgang aus der ehemaligen Hotelzeit, der den einzigartigen Charme des Hauses bewahrt und eindrucksvoll die Verbindung zwischen Geschichte und moderner Architektur unterstreicht.Die Wohnebene (4. Obergeschoss)Die untere Ebene bildet den privaten Wohnbereich der Maisonettewohnung und überzeugt durch einen intelligent geplanten Grundriss.Die Küche bietet ausreichend Platz für die Gestaltung einer modernen Wohnküche und lässt sich individuell nach den eigenen Vorstellungen ausstatten. Direkt angrenzend befindet sich ein separater Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien schafft und den Küchenbereich funktional ergänzt.Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer bilden den Rückzugsort dieser Etage. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Beide Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich.Abgerundet wird diese Ebene durch ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einen weiteren separaten Abstellraum, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.Eine offen gestaltete Treppe verbindet beide Ebenen miteinander und führt in das exklusive Penthousegeschoss.Die Penthouse-Ebene (5. Obergeschoss)Das obere Geschoss bildet das Herzstück dieser außergewöhnlichen Immobilie.Hier erwartet Sie ein beeindruckender Wohnbereich mit außergewöhnlicher Raumhöhe und einer offenen Architektur, die dem Penthouse einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Hohe Decken und großzügige, bodentiefe Fenster schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente.Der Wohnbereich überzeugtmit einem stilvollen Wohn- und Essbereich. Die offene Gestaltung sorgt für ein großzügiges Wohngefühl und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie.Ein absolutes Highlight ist die rund ca. 86 m² große Dachterrasse. Über den Dächern von Bad Oeynhausen eröffnet sich hier ein einzigartiger Panoramablick über das Wesergebirge, das Wiehengebirge bis in Richtung Osnabrück. Ob entspannte Sonnenstunden, gesellige Sommerabende oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang, dieser Außenbereich bietet eine außergewöhnliche Wohnqualität und schafft einen Ort zum Entspannen und Genießen.Die Dachterrasse wird zusätzlich durch ein hochwertiges Terrassenhaus in Holzbauweise ergänzt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Sauna zu integrieren und so einen exklusiven privaten Wellnessbereich mit einmaliger Aussicht zu schaffen.Komplettiert wird diese Etage durch ein separates Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum.Ein weiterer zukunftsorientierter Vorteil ist die Möglichkeit, eine eigene Photovoltaikanlage zu installieren. Die Wohnung befindet sich derzeit in der abschließenden Fertigstellungsphase.Bis zur Übergabe werden die noch ausstehenden Rest- und Feinarbeiten in der Wohnung sowie auf der Dachterrasse fachgerecht ausgeführt, sodass die Immobilie bezugsfertig übergeben wird.

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