Warmmiete 1.750 €

Zimmer 4

Größe 150 m²

94065 Waldkirchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.500 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ich vermiete ein modernes, helles Haus in ruhiger und sonniger Lage in Oberndorf bei Waldkirchen. Das Haus hat ca. 150 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse und bietet viel Platz für Familie, Homeoffice und Alltag. Durch die großen Fenster, die offene Raumaufteilung und die sichtbaren Holzdecken wirkt es sehr hell, warm und gemütlich – modern, aber nicht kalt. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Außerdem gibt es eine große Diele, ein Gäste-WC, einen Technik-/Hauswirtschaftsraum sowie ein Büro oder Gästezimmer. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit großer Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein schönes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Zum Haus gehören außerdem eine großzügige Terrasse, ein Gartenbereich zur alleinigen Nutzung und insgesamt 3 Stellplätze. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 150 m² zzgl. Terrasse Kaltmiete: 1.500 € Nebenkosten: nach Verbrauch / Vereinbarung Kaution: nach Absprache Baujahr: 2020, Erstbezug 2022 Verfügbar: nach Vereinbarung Stellplätze: 3 Haustiere: nach Absprache Ausstattung: Fußbodenheizung Gas-Zentralheizung mit Solarthermie Parkett und keramische Bodenfliesen hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster elektrische Rollläden Sichtdachstuhl / Holzdecken Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Gäste-WC Terrasse und Gartenbereich Das Haus eignet sich besonders für Menschen, die ruhig und hochwertig wohnen möchten, aber trotzdem eine warme und natürliche Atmosphäre suchen. Bei Interesse bitte kurz vorstellen mit Personenanzahl, Beruf, gewünschtem Einzugstermin und ob Haustiere vorhanden sind. Besichtigung nach Absprache möglich. Wir freuen uns über Ihre Anfragen von Interessenten mit eigenständigem Einkommen. Anfragen mit Mietkostenübernahme durch das Jobcenter oder Sozialamt können wir derzeit leider nicht berücksichtigen

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