Kaufpreis 380.000 €
Zimmer 11
Größe 320 m²
35232 Dautphetal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2026
Baujahr: 1990
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
In Dautphetal-Friedensdorf können wir Ihnen dieses traumhaft am Ortsrand gelegene Wohnhaus zum Kauf anbieten. in 1990 massiv erbaut verfügt das Objekt über insgesamt ca. 320 m² Wohnfläche, welche sich über drei Etagen verteilt.Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m², welche sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC verteilt. Von hier haben Sie außerdem einen direkten Zugang auf die Terrasse sowie in den Gartenbereich.Das Dachgeschoss verfügt ebenfalls über ca. 135 m² Wohnfläche. Hier stehen 5 Zimmer, Küche und Bad für Sie bereit. Da in der Vergangenheit nicht alle Flächen auf dieser Etage benötigt wurden, müssen noch zwei Räume fertig ausgebaut werden. Die kleine Wohnung im Kellergeschoss ist seit vielen Jahren vermietet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m². Auf dieser Ebene befinden sich weiterhin die Waschküche sowie der Heizungsraum, welcher auch genügend Platz zum Lagern bietet.Um Energie zu sparen wurden in den letzten Jahren nochmal massiv ins Haus investiert. So bekam das Objekt in 2019 einen neue Heizungsanlage und in 2023 wurde auf dem Dach eine PV-Anlage samt zusätzlichem Speicher im Keller installiert.Perfekt eignet sich das Objekt als Mehrgenerationenhaus oder auch um selbst einzuziehen und die weiteren Einheiten zu vermieten.Das Grundstück hat eine Größe 945 m². Sehr ruhig gelegen und pflegeleicht mit Rasenfläche angelegt bietet es gerade auch Kindern genügend Platz zum Spielen. Zwei Garagen sowie der Hof als weitere Parkmöglichkeit runden dieses interessante Angebot ab.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen zu der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte über die entsprechende Schaltfläche. Wir senden Ihnen dann das ausführliche Web-Exposé per Email zu, das Ihnen nach vollständigem Abruf, u.a. nähere Informationen zur Lage und Grundrissen sowie weitere Bilder der Immobilie bietet. Gerne stellen wir Ihnen daraufhin die Immobilie persönlich vor!