Kaufpreis 1.320.000 €

Zimmer 11

Größe 384 m²

55270 Ober-Olm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In begehrter Wohnlage von Ober-Olm präsentiert sich dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus (Baujahr 1976) auf einem ca. 645 m² großen Grundstück - vollständig in 2021 saniert, mit sehr guter Ausstattung und einem Wohngefühl, das durch Weite, Licht und klare Linien überzeugt. Mit ca. 380 m² Wohnfläche und dreiEtagen bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Bereits beim Eintreten fällt die hochwertige, durchdachte Ausführung ins Auge: lichtdurchflutete Räume, raumhohe Fenster mit 3-fach Verglasung und ein stimmiges Zusammenspiel aus Granit-, Parkett- und hochwertigen Teppichböden schaffen eine elegante, zeitlose Atmosphäre. Der Grundriss ist großzügig und zugleich funktional - ergänzt durch insgesamt 5 hochwertigen Bädern, die den Alltag komfortabel organisieren, sowie durch reichlich Stauraum und praktische Einbauschränke.Das Herzstück des Hauses bildet der offen und repräsentativ wirkende Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse. Von hier genießen Sie einen schönen Weitblick - ein perfekter Ort für entspannte Stunden, gesellige Abende und lange Sommernächte. Die moderne Einbauküche fügt sich hochwertig in das Gesamtbild ein und bietet beste Voraussetzungen für anspruchsvolles Kochen.Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Einliegerwohnung, die flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ob für Gäste, erwachsene Kinder, Au-pair, Homeoffice oder als separater Rückzugsbereich.Auch die Parkmöglichkeiten sind komfortabel gelöst: Zwei Garagen sowie zwei Außenstellplätze stehen zur Verfügung und runden das Angebot ab.Diese Immobilie vereint Größe, Ausstattung und Lage zu einem seltenen Gesamtpaket in Ober-Olm - ideal für Käufer, die ein vollständig renoviertes Zuhause mit hochwertigem Ambiente und außergewöhnlichem Raumangebot suchen.

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